Могу рассказать все это подробно (я проходил этот процесс), но резюме такого рассказа простое - на законодательном уровне (постановление правительства) с 1-го июня 2013 года изменили формулы расчета платежа на базе показания индивидуальных узлов учета тепловой энергии.. Теперь в них НЕТ учета таких показаний.
Юристы (я обращался) подтвердили, что это действительно так (т.е. показания к расчету приниматься не будут).
Все ссылки которые приводились выше были справедливы до вступления означенных выше изменений..
ЮСу глубоко фиолетово есть у вас счетчик или нет - ибо ЮС не причастен к оплате тепла гуп тэку.. Все что "накрутил" общедомовой счетчик будет оплачено собственниками (нами с вами)..
ТУ ЮС выдает без проблем - оно даже включено (было раньше, сейчас не проверял) в список платных услуг ЮСа (стоило 3300
(исправлено с 2500) рублей за стояк).
Прошу обратить внимание, что вашем доме (в отличии от нашего, где на одну квартиру достаточно одного счетчика) необходимо поставить по счетчику на КАЖДЫЙ радиатор (это весьма накладно, да и размеры у них не маленькие).
Однако в любом случае (т.е. технически поставить у вас счетчики можно, хоть и обойдется это дорого), но показания ваших счетчиков НЕ БУДУТ приниматься к расчету (и ЮС тут ни причем - формулы определены постановлением правительства).
Есть формула расчета оплаты по показаниям счетчика, но эти формулы применяются ТОЛЬКО в случае установки счетчиков (не важно первого или второго типа, см. ниже) у ВСЕХ собственников..
Сразу скажу, что есть ДВА типа (способа) подсчета тепловой энергии (два различных типа счетчиков).
1. счетчик тепловой энергии (в него входит расходомер и два датчика температуры на входе и на выходе. Теплопотребление считается исходя из объема воды и разницы температур. Т.е. на сколько остыл данный объем воды)
Данный вид счетчика является действительно счетчиком (считает абсолютное потребление тепловой энергии)
2. распределитель тепла - небольшое и недорогое устройство, которое устанавливается (приклеивается) на каждый радиатор. Данный вид "счетчика" не является счетчиком. Но многие его путают со счетчиком. Принцип его работы прост - в КАЖДОЙ КВАРТИРЕ на КАЖДОМ радиаторе устанавливается такой прибор и он программируется на параметры конкретного радиатора (сколько данный радиатор отдает тепла при той или иной дельте температур, а также вводится коэф. учитывающий расположении комнаты - сколько "уличных стен и пр."). В итоге данный прибор фиксирует "эффективность "использования тепла. Сумма ВСЕХ показаний приравнивается к 100% (показаниям общедомового счетчика) и после рассчитывается для КАЖДОЙ квартиры своё потребление тепла исходя из "личных" показаний такого прибра. Т.е. это прибор не измеряет тепло, а только учитывает насколько вы больше/меньше потребили тепла чем ваши соседи..
Т.е. такие распределите очень дешевы, НО требуют чтобы они были установлены на ВСЕХ радиаторах дома.
PS пояснения ЮС на их сайте возникли "по мотивам" моих обращений в ЮС с просьбой дать юридическую оценку (возможно/не возможно оплачивать по счетчикам) вносимым изменениям в ПП №354
В нашем дому на тот момент уже были собственники со счетчиками и они ДО этого постановления оплачивали тепло по показаниям таких счетчиков и действиетельно прилично экономили, но после вступления в силу ПП № 354 такие счетчики остались "только игрушкой"..
Последний раз редактировалось
vag 07 апр 2015, 00:35, всего редактировалось 1 раз.