Текст ПДКП

[beta-tester]

Всем привет !
Присматриваю квартирку в бете.. прочитал ПДКП и немного был шокирован, в особенностями дополнением под названием "Обязательства Покупателя". Так много обязательств Покупателя и так мало у Продавца. Особеннно не понравилось, фраза о том, что Покупатель соглашается на квартиру после предварительного осмотра и потом претензий к качеству предъявить не может. Не ручаюсь за точность цитирования..
Еще непонятно почему я должен платить ком услуги за месяцы со сдачи дома и до заключения со мной договора, тут логика отсутствует вообще, просто желание перенести затраты на дольщиков..

Собственно вопрос: кому-нибудь удавалось изменить условия юитовского ПДКП или это бесполезно?

[Александр]

Вроде бы Бета уже сдана?
По предварительному договору долевки у меня было всего пара вопросов. Вполне грамотный договор.

[beta-tester]

Вроде бы Бета уже сдана?
По предварительному договору долевки у меня было всего пара вопросов. Вполне грамотный договор.

сдана ГК, но тем не менее они предлагают заключить ПДКП, а ближе к декабрю Основной. Договор грамотный, не спорю, с точки зрения СК.

[наталия]

Я Вам скажу больше в Бетте уже живут !!!!!!!!!!!!!!

[ЛеНа]

Да странно, что основной только в октябре. То что предварительный это понятно. Но (насколько мне известно) только при заключении основного можно подавать в ФРС на собственность, а вот почему это в октябре .......
А насчет поменять текст тут я очень сомневаюсь, обычно говорят "не нравится - не берите" и все....

[beta-tester]

Да странно, что основной только в октябре. То что предварительный это понятно. Но (насколько мне известно) только при заключении основного можно подавать в ФРС на собственность, а вот почему это в октябре .......
А насчет поменять текст тут я очень сомневаюсь, обычно говорят "не нравится - не берите" и все....

объясняют ПДКП тем, что дом уже сдан, поэтому договор по 214 не заключить, основной ДКП не заключить видимо потому что не получена собственность на дом и они предполагают что она будет получена в декабре ... это как я понимаю ситуацию

[ЛеНа]

по пдк так и есть, а вот как тогда люди регистрируют (потому что в Бэтте уже регистрируют) собственность если еще ЮИТ ее не получил..... не может такого быть

[beta-tester]

по пдк так и есть, а вот как тогда люди регистрируют (потому что в Бэтте уже регистрируют) собственность если еще ЮИТ ее не получил..... не может такого быть

тем не менее это так, в бете в настоящий момент тоже предлагают ПДКП

[MegaDolshik]

по пдк так и есть, а вот как тогда люди регистрируют (потому что в Бэтте уже регистрируют) собственность если еще ЮИТ ее не получил..... не может такого быть

Легко может быть. По долевке она может и раньше, чем у застройщика возникнуть. Что мешает то?

[Alex_soft]

Хочу приобрести квартиру с отделкой в Альфе. Сильно смущает отсутсвие какого-либо упоминания об отделке в тексте ПДКП.
При этом, по словам менеджера, устранения недоделок по ПДКП не будет, как это сделано у дольщиков.
Квартиру смотрел - отделка еще не закончена, а договор нужно подписывать сейчас.
Что если при передаче квартиры отделка будет сделана не полностью? Будет разбита сантехника или отсутсвовать кафельная плитка в ванной?
Посоветуйте что делать в таком случае.