Форум дольщиков и жильцов ЮИТ-Атмосфера

+1 по всем вопросам.

Согласна, по поводу добавления вопроса про качество уборки.

Остается открытым вопрос про перерасчет платы за тепло(напомню-нам выставляют по нормативам, а ЮС расплачивается по счетчикам, следовательно в конце года д.б. перерасчет). Предыдущий управляющий этот вопрос решал-решал, не решил...

Еще актуально про помещение на 1-м этаже, возможно ли его использование жильцами для хранения крупных вещей.

Ариха писал(а):+1 по всем вопросам.

Согласна, по поводу добавления вопроса про качество уборки.

Остается открытым вопрос про перерасчет платы за тепло(напомню-нам выставляют по нормативам, а ЮС расплачивается по счетчикам, следовательно в конце года д.б. перерасчет). Предыдущий управляющий этот вопрос решал-решал, не решил...

Еще актуально про помещение на 1-м этаже, возможно ли его использование жильцами для хранения крупных вещей.

А почему ЮС вообще должен перерасчитывать ? Он нам тепло типа предоставляет по тем расценкам что в договоре написаны, нас вообще должно касаться сколько и по чем он его покупает ?

Ариха писал(а):Остается открытым вопрос про перерасчет платы за тепло(напомню-нам выставляют по нормативам, а ЮС расплачивается по счетчикам, следовательно в конце года д.б. перерасчет). Предыдущий управляющий этот вопрос решал-решал, не решил...

Вопрос ставился не раз. ЮС считает эти деньги своей прибылью и вытащить их возможно только через суд. Деньги очень большие и никто по-хорошему расставаться с такими суммами не будет. Каждый из нас подписывал договор с ЮС и тем самым согласился на их ( именно ЮС, а не реально расходуемые ) тарифы...

Stepan писал(а):

Ариха писал(а):+1 по всем вопросам.

Согласна, по поводу добавления вопроса про качество уборки.

Остается открытым вопрос про перерасчет платы за тепло(напомню-нам выставляют по нормативам, а ЮС расплачивается по счетчикам, следовательно в конце года д.б. перерасчет). Предыдущий управляющий этот вопрос решал-решал, не решил...

Еще актуально про помещение на 1-м этаже, возможно ли его использование жильцами для хранения крупных вещей.

А почему ЮС вообще должен перерасчитывать ? Он нам тепло типа предоставляет по тем расценкам что в договоре написаны, нас вообще должно касаться сколько и по чем он его покупает ?

Обязан! общегородские тарифы указаны в договоре, но не могут быть зафиксированы в пользу ЮСа - то есть тепло, воду и электричество нам поставляют монополисты напрямую, а ЮС только берет оплату как посредник. так вот, по закону, если дом оборудован приборами учета потребления тепла и воды, то оплата идет по ним, а не по средним нормам потребления. поэтому ЮС платит по счетчикам, и нам должен делать перерасчет.

atlet5 писал(а): Каждый из нас подписывал договор с ЮС и тем самым согласился на их ( именно ЮС, а не реально расходуемые ) тарифы...

еще раз - тарифы не ЮС, а гуп тэка. а нормы потребления в договоре не прописаны.
в любом случае на очередном ОСС можно ставить на повестку вопрос о способе расчета потребления тепла и куда пустить освободившиеся деньги.

Lota писал(а):

atlet5 писал(а): Каждый из нас подписывал договор с ЮС и тем самым согласился на их ( именно ЮС, а не реально расходуемые ) тарифы...

еще раз - тарифы не ЮС, а гуп тэка. а нормы потребления в договоре не прописаны.
в любом случае на очередном ОСС можно ставить на повестку вопрос о способе расчета потребления тепла и куда пустить освободившиеся деньги.

для ЮС тарифы ГУП ТЭКА, для нас ЮСа...Разумеется легитимное ОСС, собранное без ЮС, могло бы изменить всё...но это увы, только в нескором будущем.

Stepan писал(а):

Ариха писал(а):+1 по всем вопросам.

Согласна, по поводу добавления вопроса про качество уборки.

Остается открытым вопрос про перерасчет платы за тепло(напомню-нам выставляют по нормативам, а ЮС расплачивается по счетчикам, следовательно в конце года д.б. перерасчет). Предыдущий управляющий этот вопрос решал-решал, не решил...

Еще актуально про помещение на 1-м этаже, возможно ли его использование жильцами для хранения крупных вещей.

А почему ЮС вообще должен перерасчитывать ? Он нам тепло типа предоставляет по тем расценкам что в договоре написаны, нас вообще должно касаться сколько и по чем он его покупает ?

Хм...Если бы так ответил работник ЮС, то я бы поняла, от активного и грамотного человека-жителя нашего комплекса такой ответ более чем странен . Lota уже ответила выше, добавить нечего.

Как раз грамотный человек возьмет договор в руки и прочитает, что вы сами лично подписались под тем, что хотите платить фиксированную сумму каждый месяц ....

Активность активностью, а требовать то, что непонятно каким боком должно нас касаться - как минимум глупо ...

А если они бензин для своих тракторов вдруг по-дешевле купят, нам тоже требовать компенсацию по статье уборка территории ? ))

Stepan писал(а):Как раз грамотный человек возьмет договор в руки и прочитает, что вы сами лично подписались под тем, что хотите платить фиксированную сумму каждый месяц ....

Активность активностью, а требовать то, что непонятно каким боком должно нас касаться - как минимум глупо ...

А если они бензин для своих тракторов вдруг по-дешевле купят, нам тоже требовать компенсацию по статье уборка территории ? ))

Мы вообще договор не подписывали, так что читать нечего.А постановление Правительства всех касается и грамотных и неграмотных и тех кто умными себя считает, а других глупыми...
Как хотите, в общем. Вообще считаю это одним из самых главных и сложных вопросов, т.к. там деньги реальные. Будем продолжать работать в этом направлении самостоятельно.

А кто отказывался то ? ... я по-моему только вопрос задал "А почему ЮС вообще должен перерасчитывать ?" ... так что если у кого-то есть четкое юридическое обоснование - велкам ...