Совет дома Альфы - вопросы и ответы!!!

[Капитан Хрюк]

А есть инфа, когда собрание общее планируется по Альфе?

[atlet5]

А есть инфа, когда собрание общее планируется по Альфе?

Точная дата пока не определена.
Есть только приблизительный период, который ещё должен согласовать ЮС - это 4ый квартал этого года.

[Bomba]

В самое ближайшее время в нашем дворе появится законное место для курения!
Сегодня утром мы с atlet5 на совещании с Управляющим и техником пришли к решению установить специальную урну для курящих нашего корпуса . Урна в наличии, есть специальные таблички с обозначениями. Эта станция для курения будет находиться у входа в паркинг, рядом с лавочкой.

[Bomba]

[url=null][/url]

[url=null][/url]

[atlet5]

Тюльпаны у нас уже полезли во всю, даже некоторые в бутоны пошли...




кстати, многие цветочки уже даже и распустились и цветут во всю!!! прямо в снегу...в основном это на солнечной стороне в районе шлагбаума и там же с торца дома

[atlet5]

Продолжаю информировать по проделанной работе за последнее время в рамках Совета дома...

1) Организовано стационарное место для курения во дворе дома - оборудовано скамейкой, специализированной "станцией для курения", массивными знаками "место для курения". Курение вблизи входов в подъезды запрещено, но в тоже время "жаждущим" курить где-то это делать всё-таки надо...к тому же оборудование такого места требует и законодательство.


2) Завершена замена всех ламп накаливания в доме на самые современные и экономичные светодиодные лампы - это переходные балконы всех подъездов, освещение у входных групп ( над входом в подъезд, на чёрную лестницу и в мусоросборную камеру ) и лампы внутри входов в подъезды...в общем всё что возможно, но правда остаются пока ещё неохваченными подвалы.
Преимущества такой замены -
а) экономия электричества в 8-10 раз по сравнению с обычными лампами накаливания
б) экономия за счёт несоизмеримо большего срока службы лампы - тоже до 10 раз
в) отсутствие необходимости частых замен и отслеживания работоспособности - освобождается время электрика
г) по ходу замены ламп была произведена так же и ревизия всей системы - это и ремонт проводки, и замена неисправных патронов, установка утраченных плафонов и т.д.
д) значительно большое количество света - теперь светоотдача как от 40-60 Ватт, а не 25 как раньше и на балконах стало существенно светлее !
Разницу можно посмотреть на этом промежуточном старом фото - 1,2 и 3 подъезды это яркое светодиодное освещение, а 4 и 5 старое - половина лампы накаливания и половина, теперь уже устаревшие, "энергосберегающие" лампы. Так же , если в вечернее время стоять на улице, то можно сравнить с Бетой - там лампочки, как и было у нас раньше, освещают скорее не балкон а только сами себя.


3) Проведена частичная модернизация детской площадки - угол Оптиков-Шуваловского - это стенд-головоломка и пружина-качалка в виде автомобиля.


4) Специально для нужд нашего дома закуплен специализированный садовый электроинструмент - сучкорез. Теперь для подстрижки кустов нет необходимости прибегать к дорогостоящим услугам компаний-подрядчиков ЮС, а это десятки тысяч рублей экономии, за одну только подстрижку . Первую проводил я сам, примерно недели 2-3 назад...в принципе ничего сложного. Теперь можно никого не ждать месяцами а самим хоть раз в 2 недели всё подстригать!


5) СД участвовал в понижении стоимости работ по установке шлагбаумов у въезда с Шуваловского. Не знаю точно на сколько снизили, но мы предложили альтернативного надёжного подрядчика со стоимостью работ в 2 раза ниже, чем в начале собирался платить ЮС. Управляющий сказал что цену в итоге снизили, но насколько, осталось пока неизвестным...там речь идёт о полной стоимости в несколько сот тысяч.

[Lota]

по 5 пункту - здорово, но где же сами работы? уже третья неделя пошла вроде. раскопали, и ноль телодвижений(

[strelok]

а) экономия электричества в 8-10 раз по сравнению с обычными лампами накаливания

увидим в счетах за ОД платежки за свет))
Может вы в курсе, а почему освещение на этажах не отключается днем? Или не предусмотрено отключение освещения в дневное время?

Михаил, спасибо, что Вы и совет дома (если таковой есть) участвуете в судьбе дома и хоть как то освещаете новости.

[atlet5]

по 5 пункту - здорово, но где же сами работы? уже третья неделя пошла вроде. раскопали, и ноль телодвижений(

Согласен...но у ЮС всё очень медленно, а наш дом у них к тому всегда только на последнюю очередь. В Вита Нова , например, работы по ремонту фасадов уже заканчивают, а к нам придут наверное как обычно в октябре, когда уже морозец начнётся и уже поздно что либо делать. Это ЮС...

[rus]

Продолжаю информировать по проделанной работе за последнее время в рамках Совета дома...


4) Специально для нужд нашего дома закуплен специализированный садовый электроинструмент - сучкорез. Теперь для подстрижки кустов нет необходимости прибегать к дорогостоящим услугам компаний-подрядчиков ЮС, а это десятки тысяч рублей экономии, за одну только подстрижку . Первую проводил я сам, примерно недели 2-3 назад...в принципе ничего сложного. Теперь можно никого не ждать месяцами а самим хоть раз в 2 недели всё подстригать!


5) СД участвовал в понижении стоимости работ по установке шлагбаумов у въезда с Шуваловского. Не знаю точно на сколько снизили, но мы предложили альтернативного надёжного подрядчика со стоимостью работ в 2 раза ниже, чем в начале собирался платить ЮС. Управляющий сказал что цену в итоге снизили, но насколько, осталось пока неизвестным...там речь идёт о полной стоимости в несколько сот тысяч.

А также можно самим мыть полы в холлах,лифтах,лестницах нужно только закупить ведро и тряпку. Вообщем то и охранять дом тоже можно своими силами. Закупить форму и.т.д. ...Все по аналогии с СУЧКОРЕЗОМ! В принципе ничего сложного,а это десятки тысяч рублей экономии.

Интересно СД участвовал В ПОНИЖЕНИИ "не знаю точно на сколько снизили" но точно знаю что снизили??? Управляющий должен не говорить, а отчитываться письменно и за подписью! А разговоры как известно к делу не пришьешь!