Форум дольщиков и жильцов ЮИТ-Атмосфера

В этой теме буду выкладывать вопросы, проходящие по повестке дня нашего Совета дома Альфы.
Собираемся мы по 1-2 раза в неделю - Вопросов на самом деле много, уже накопился ряд вынесенных решений, множество предложений по благоустройству, масса планов на самое ближайшее будущее.
В общем будем держать всех в курсе...всегда готовы к обсуждению и новым предложениям...
...........................................

Предлагаю обсудить возможную дополнительную услугу для всех жильцов в Альфе...думаю что это возможно и в других наших домах.
Сейчас Совет дома может принять решение по подключению всех внутриквартирных домофонов на прямую связь с оператором Воевод ( естественно связь с общим домофоном тоже останется ). Стоит это примерно 100 рублей с квартиры, но сдавать ничего не надо - это те средства, которые уже имеются и проблем с финансированием нету. На данный момент такую связь уже имеют жильцы 4 подъезда и есть возможность подключить всех.
Что может дать возможность такой связи?
- Можно будет напрямую сообщать о различных доставках в квартиру, задавать какие-то экстренные вопросы, максимально оперативно сообщать о происшествиях, вызывать охрану и т.д и т.п.

а из какой имеющейся статьи изымут средства? или это вам за собранные на забор?

Вариантов несколько, в том числе из рекламы.
...естественно к забору это не будет иметь никакого отношения.

atlet5 писал(а):Предлагаю обсудить возможную дополнительную услугу для всех жильцов в Альфе... На данный момент такую связь уже имеют жильцы 4 подъезда и есть возможность подключить всех.

Если у 4 подъезда такая услуга уже есть, то что тут обсуждать? Если платить не надо, то, наверное, никто не откажется.

P.S. Почему изначально подключили только 4 подъезд, и есть ли еще какие-то "эксклюзивные" услуги у других подъездов?

Про другие эксклюзивные услуги мне не известно...но разве что для того же 4 подъезда - у них ведь у единственных помимо общей охраны имеется и личный "консьерж", но тут уж ничего не поделать - такой пост должен у кого-то быть и им просто повезло
А связь с оператором у них есть, потому что она есть в каждом подъезде со своей консьержной - у них соответственно прямо на охрану и получилось...

Собственно, почему бы и нет? Мешать-то не будет, да и есть, как я понял, не просит...

В продолжение темы...
На данный момент рассматривается вопрос о приобретении диспенсеров с догпакетами.
Надеюсь все понимают что речь идёт об установке стоек с бесплатными пакетиками для собачьих отходов.
В принципе цели просто спонсировать отдельных собаководов нету - исходим из того что выгул животных во дворе запрещён , но выйдя из дома и направляясь в специально отведённое для выгула место собака может не дотерпеть и тогда на помощь придут эти стойки.
Стоимость стоек от 3,5 до 2,5 тысяч, стоимость самих пакетов 3тыс. рублей за тысячу...всё вполне реально и нам по карману.Вот отзывы соседей по другому ЮИТовскому комплексу Лотос...

Вопрос -" Здравствуйте! Я живу в ЮИТе Атмосфера в Приморском районе. Мы хотим у себя установить диспенсеры для догпакетов (пакеты для собачьих экскрементов). Говорят, что у вас они уже давно стоят. Буду рада, если вы поделитесь мнением, как это работает.
Вот вопросы, которые меня волнуют:
1. стало ли чище после их установки?
2. они всегда заполнены пакетами или стоят пустые?
3. воруют ли пакеты?
4. сколько диспенсеров стоит в одном дворе?
5. ломались ли диспенсеры? если да, то в каком объеме?
6. как о них оповестили жителей?
7. если это работает, то сколько пакетов уходит в месяц через один диспенсер? "

ответы ....

1. На это вопрос ответить объективно нельзя, поскольку никто не занимался подсчетом количества/массы экскриментов в день до появления у нас дог.пакетов и после этого, а также никто не занимался учетом "поголовья" (а оно не постоянно) собачек и собак в нашем доме и собак "проходящих мимо" но справляющих свою нужду на территории нашего дома..
Т.е. объективно ответа на данный вопросы вы не получите.. Субъективный ответ можно построить на том факте, что я (поскольку мы говорим о субъективном, т.е. личном мнении) неоднократно наблюдал хозяев собачек, которые использовали данные пакеты по их прямому назначению.. Т.е. некоторое количество экскрементов, которое могло остаться на дорожке или на газоне стало меньше. Исходя из этого - "стало чище на то количество экскрементов, которое попало в эти самые пакетики"

2. Естественно, что иногда некоторые из диспенсеров иногда опустошаются (нет рядом с ними специально "постового" с круглосуточным режимом наблюдения за наличием пакетов в диспенсере). Соответственно можно взять пакет в другом из установленныи и не пустых в данный момент диспенсере. Т.е. ваш вопрос несколько некорректно сформулирован.. Видимо вас больше интересует "всегда ли/насколько просто при необходимости в пределах нашего дома можно найти пакетик для собачих дел" или нечто подобное..

3. Ну на это вопрос ответа не будет даже у сыщиков
Что подразумевать под "воруют" ?
Если человек взял два пакетика сегодня и использовал один "сейчас", а второй завтра" - это считается кражей?
Если человек взял пакетик у нас, а использовал его на территории соседнего дома - это считается кражей?
Если человек взял пакетик, а собачка не захотела и пакетик остался не использованным - это стоит считать кражей?
Если пакетик взял человек, не прописанный/не зарегистрированый в нашем доме - это стоит считать кражей?
и т.д.
Т.е. понятие "кража" как минимум стоит уточнить. А с другой стороны НИКТО не стоит рядом с диспенсерами и проверяет кто именно взял, сколько взял, где конкретно (на какой территории) использовал и использовал ли и пр. Всеже к данным диспенсера стоит относиться более "общественно" - поскольку это "публичные пакетики" хоть и оплачиваемые жильцами нашего дома.

4. 4 шт.

5. там особо нечему ломаться. Ответ - нет.

6. По разному
Кто-то лбом стукнулся о диспенсер и заметил его существование ..
Кому-то охрана мягко намекнула, что надо пользовать "вот это"..
Кто-то удосужился узнать об этом из объявлений на информационных щитах в секциях..
Кто-то узнал об это из данного форума..
Кто-то заранне знал о предстоящем появлении диспенсеров и просто ждал реализации..

7. На этот вопрос более точно может ответить тот, кто их закупает и выкладывает. Т.е. управляющий нашим домом и техник. Можете позвонить ему (все контакты есть на сайте юит-сервиса в разделе нашего (Лотос) дома).

Надеюсь, что данная проблема для вас чуть приподняла свои завесы.

Если будут "более другие" вопросы, на которые всеже хоть как-то можно ответить "обычному жителю нашего дома" без найма службы частных детективов или какого-нибудь аналитического отдела - задавайте




VAG Дата: Пятница, Сегодня, 13:52 | Сообщение # 3

Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса По пункту 7 - позвонил и уточнил - в год на весь наш дом (все диспенсеры) у нас ушло около 4000-4500 пакетов (было две закупки 2000 шт. и 3000 шт. - пока еще некоторое количество пакетов есть в запасе).. Стоимость одного пакета - 3 рубля.
Таким образом (сильно усредненно) в месяц расходуется около 350 пакетов на весь дом, т.е. около 1000 рублей в месяц.

Распределение потребления пакетов по диспенсерам - вещь видимо абстрактная.. Какие-то диспенсеры (из 4-х) могут быть расположены более удобно для пользователей и расход пакетов в них будет выше.. А какие-то диспенсеры могут оказаться менее популярными (нет проживающих рядом с данными секциями "собачников", менее удобен в доступе, не находится на пути следования хозяев с собаками и пр.). Поэтом утверждать, что каждый диспенсер за месяц "отдал" по 87 пакетов я бы не стал.

Для справки (если захотите проводить пересчет числа пакетиков на число жителей дома) - в нашей части дома 774 кв + соседняя часть дома (технически это одно здание) практически столько же. Итого около 1500 квартир только в нашем доме (наш двор ограничен как минимум двумя строениями - тремя группами собственников). "

Карпося писал(а):

atlet5 писал(а):А это от того что связь на шлагбаумах не работает и никогда и не работала...но это "секрет" от ЮС. Так давить и и до утра можно - это ни от кого сейчас не зависит.

Это зависит от жильцов, СД - как вы решите этот вопрос так и будет!
В гамме мы хотим перевести эту кнопку на наш пост охраны и сделать ее работающей! КП уже есть от ЮС

Ну вообще-то это как-то странно будет -
В начале с нас удержали практически пятикратный!!! тариф за установку шлагбаумов со связью!!!, который мы, что вполне логично, расчитываем вернуть обратно...а Вы предлагаете ещё и повторно в 6 !!!! раз по новой оплатить это всё ЮСу...
по-моему это лишнее

atlet5 писал(а):

Карпося писал(а):

atlet5 писал(а):А это от того что связь на шлагбаумах не работает и никогда и не работала...но это "секрет" от ЮС. Так давить и и до утра можно - это ни от кого сейчас не зависит.

Это зависит от жильцов, СД - как вы решите этот вопрос так и будет!
В гамме мы хотим перевести эту кнопку на наш пост охраны и сделать ее работающей! КП уже есть от ЮС

Ну вообще-то это как-то странно будет -
В начале с нас удержали практически пятикратный!!! тариф за установку шлагбаумов со связью!!!, который мы, что вполне логично, расчитываем вернуть обратно...а Вы предлагаете ещё и повторно в 6 !!!! раз по новой оплатить это всё ЮСу...
по-моему это лишнее

ну наша кнопка никогда и не была выведена на наш пункт охраны, всё было через леса, моря и горы)))))
а так как сейчас меняем видеонаблюдение - делаем свой пост, то и кнопку на него.

а у вас, если кнопка выведена на пост, так пусть ее подключат!

На последнем собрании СД, в том числе, были приняты решения по благоустройству нашего дома :

- решено установить 28 подвесных ( на перила по внутреннему периметру дома ) цветочных ящика с рассадой цветов Петуньи.

- решено установить во дворе дома 4 диспенсера с догпакетами.

- решено из средств доходов от рекламы финансировать проведение теперь уже регулярных акций по выявлению и недопущению посторонних машин в наш двор, путём привлечения дополнительных сверхштатных охранников АСБ Воевода.