МУСОР кто? куда? чей?
Добавлено: 27 окт 2014, 21:13Так как вопросов очень много: имеют ли право комм. помещения выносить свой мусор к нам (в обычные баки); куда девать крупногабарит; что есть мусор, а что макулатура; почему нельзя поставить на лестничной клетке??? То я решила создать отдельную тему! (ну и чтоб не вмешиваться в вопросы выноса мусора в Альфе).
Опубликую здесь только конкретные, прописанные в законе данные!
По порядку:
Законно ли хранение строительного мусора на лестничной клетке
хранение любого вида мусора, как бытового, так и строительного, а так же хранение иных вещей, типа мебели, какого-либо инвентаря, инструментов, устройство шкафов и кладовых на той площади, которая является общей собственностью в многоквартирных домах запрещено. В данном случае мы говорим о лестничных клетках.
Подобными действиями нарушаются правила пожарной безопасности. Согласно П. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме"
Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности установлена также ст. 20.4 КоАП РФ.
тут немного инфо для ЮС "В частности за нарушение правил пожарной безопасности в жилых домах, предусмотрена санкция в виде:
•Предупреждения
•наложения административного штрафа:
- на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей"
Подобными действиями нарушаются санитарно-гигиенические правила содержания жилых многоквартирных домов.
Согласно П. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения - содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. В "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 , установлено, что при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Ответственность, за нарушение санитарно-гигиенических требований в жилых домах предусмотрена ст. 6.4 Кодекса об Административных правонарушениях РФ, санкцией которой, определено наложение административного штрафа в размере:
•на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей;
Обратиться можно:
1.Непосредственно к своей управляющей компании. В своей жалобе следует указать о необходимости предпринять все возможные меры, которые бы способствовали устранению оставленного мусора. Ведь в противном случае, нести ответственность, согласно нормам Кодекса об Административных правонарушениях будет, в том числе, и управляющая организация.
2.О нарушении правил пожарной безопасности, следует обратиться с жалобой в Управление Министерства Чрезвычайных Ситуаций России (ГУ МЧС России) по вашему субъекту (например, по Санкт-Петербургу).
3.О нарушении правил эксплуатации и содержания жилых домов следует обратиться с жалобой в органы государственной власти в жилищной сфере, например Городское жилищное управление г. Санкт-Петербурга.
4.О нарушении санитарно-гигиенических норм, следует обратиться жалобой в санитарно-эпидемиологическую службу Вашего района.
Следует помнить, что при наличии достаточных доказательств, административному наказанию может быть подвергнуто лицо, проживающее в данном доме, ставшее непосредственным виновником нарушений установленных правил и требований
Информация для любителей шкафов в гамме! Уговаривать "давайте вам сотрудники УК помогут занести ваши вещи в квартиру" больше не буду! В следующий раз напишу по прямому назначению! Давайте уважать друг друга и ценить время!
о крупногабарите:
Крупногабарит (диваны, гарнитуры, матрасы, телевизоры и мусор после ремонта) в большинстве случаев жильцы обязаны своими силами вывозить. Исключение для тех, кто заключил договор с управляющей компанией и платит дополнительно за данную услугу (такое решение принимается на общем собрании жильцов, а стоимость услуг включается в оплату коммунальных платежей). В этом случае вместе с контейнерами ставится дополнительный ящик, предназначенный для крупногабаритного мусора, который опустошает специальный трактор и вывозит все отходы на полигон для утилизации.
Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам предусматривается плата за коммунальные услуги, к числу которых относят услуги холодного и горячего водоснабжения, газо- и электроснабжения и теплоснабжения. Вывоз бытовых отходов, а тем более крупногабаритного мусора и строительного с территории многоквартирного дома не входит в представленный перечень услуг.
Управляющие компании в свою очередь дополнительно заключают договор на деятельность коммерческих компаний, которые осуществляют плановые работы по сбору и вывозу мусора (твердых бытовых отходов).
На сколько мне известно, ни один из домов в Атмосфере дополнительного договора с ЮС о вывозе крупногабарита не заключал! Поэтому, уважаемые собственники, будьте так добры или выносите предложение на голосование, или вывозите свои матрасы самостоятельно!
Теперь о наболевшем (для Альфы), о коммерческих площадях:
разберемся кто это: Согласно Жилищному Кодексу РФ, все жители на равных долях считаются участниками долевой собственности общего имущества многоквартирного дома. К таковому имуществу относятся: лифтовое помещение, лестничные пролеты, **тот_чье_название_не_говорим_вслух**, подвалы, чердаки, различные подсобные помещения и участок придомовой территории земли. Независимо от того, каким помещением владеют граждане в доме (жилым или нежилым), юридические обязанности и законодательные права у них равные на распоряжение общей собственностью дома.
ВСЕ собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию придомовой территории и общего имущества дома в равных долях. Из этого можно сделать вывод, что собственник нежилого помещения на первом этаже здания должен вносить ежемесячную плату за пользование лифтом, за пользование мусоропроводом и за другие услуги, как и все остальные жильцы дома, с первого до последнего этажа. Но при этом не только обязанности, но и все права наравне с остальными жильцами дома сохраняются и за собственником магазина, аптеки или другой организации, расположенной в нежилом помещении дома.
А значит, у всех собственников нежилых помещений в квитанциях есть те же графы, что и у нас с вами - думаю, все понимают, что ЮС платить из своего кармана за собственника Ваню не будет!!!
Единственное, что могут позволить себе коммерческие площади - заключать договор на вывоз мусора самостоятельно, БЕЗ ЮС!!! (вот тут в наши баки они мусор не выносят). А могут поставить свой! закрытый! (на ОБЩУЮ площадку)
Из этого следует, что использовать наши с вами мусорные баки они имеют полное право! (и тариф у них покруче нашего будет). И если баков не хватает (как в альфе, судя по всему), то это всё и будет лежать на земле!!!!
Из комм. площадей вывозить самостоятельно свой мусор ДОЛЖНЫ: мед. учреждения (в т.ч. и ветер. клиники) и просроченный товар магазины. Всё остальное такой же мусор, как наш с вами!
И если в каком-либо доме комм. площади выставляют мусор во двор - то это нарушение санитарного содержания территории. См. выше.
Ну и наконец, макулатура! Тут я думаю, только ленивый не читал на форуме о ней! Так что вдаваться в подробности не буду!
Опубликую здесь только конкретные, прописанные в законе данные!
По порядку:
Законно ли хранение строительного мусора на лестничной клетке
хранение любого вида мусора, как бытового, так и строительного, а так же хранение иных вещей, типа мебели, какого-либо инвентаря, инструментов, устройство шкафов и кладовых на той площади, которая является общей собственностью в многоквартирных домах запрещено. В данном случае мы говорим о лестничных клетках.
Подобными действиями нарушаются правила пожарной безопасности. Согласно П. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме"
Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности установлена также ст. 20.4 КоАП РФ.
тут немного инфо для ЮС "В частности за нарушение правил пожарной безопасности в жилых домах, предусмотрена санкция в виде:
•Предупреждения
•наложения административного штрафа:
- на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей"
Подобными действиями нарушаются санитарно-гигиенические правила содержания жилых многоквартирных домов.
Согласно П. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения - содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. В "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 , установлено, что при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Ответственность, за нарушение санитарно-гигиенических требований в жилых домах предусмотрена ст. 6.4 Кодекса об Административных правонарушениях РФ, санкцией которой, определено наложение административного штрафа в размере:
•на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей;
Обратиться можно:
1.Непосредственно к своей управляющей компании. В своей жалобе следует указать о необходимости предпринять все возможные меры, которые бы способствовали устранению оставленного мусора. Ведь в противном случае, нести ответственность, согласно нормам Кодекса об Административных правонарушениях будет, в том числе, и управляющая организация.
2.О нарушении правил пожарной безопасности, следует обратиться с жалобой в Управление Министерства Чрезвычайных Ситуаций России (ГУ МЧС России) по вашему субъекту (например, по Санкт-Петербургу).
3.О нарушении правил эксплуатации и содержания жилых домов следует обратиться с жалобой в органы государственной власти в жилищной сфере, например Городское жилищное управление г. Санкт-Петербурга.
4.О нарушении санитарно-гигиенических норм, следует обратиться жалобой в санитарно-эпидемиологическую службу Вашего района.
Следует помнить, что при наличии достаточных доказательств, административному наказанию может быть подвергнуто лицо, проживающее в данном доме, ставшее непосредственным виновником нарушений установленных правил и требований
Информация для любителей шкафов в гамме! Уговаривать "давайте вам сотрудники УК помогут занести ваши вещи в квартиру" больше не буду! В следующий раз напишу по прямому назначению! Давайте уважать друг друга и ценить время!
о крупногабарите:
Крупногабарит (диваны, гарнитуры, матрасы, телевизоры и мусор после ремонта) в большинстве случаев жильцы обязаны своими силами вывозить. Исключение для тех, кто заключил договор с управляющей компанией и платит дополнительно за данную услугу (такое решение принимается на общем собрании жильцов, а стоимость услуг включается в оплату коммунальных платежей). В этом случае вместе с контейнерами ставится дополнительный ящик, предназначенный для крупногабаритного мусора, который опустошает специальный трактор и вывозит все отходы на полигон для утилизации.
Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам предусматривается плата за коммунальные услуги, к числу которых относят услуги холодного и горячего водоснабжения, газо- и электроснабжения и теплоснабжения. Вывоз бытовых отходов, а тем более крупногабаритного мусора и строительного с территории многоквартирного дома не входит в представленный перечень услуг.
Управляющие компании в свою очередь дополнительно заключают договор на деятельность коммерческих компаний, которые осуществляют плановые работы по сбору и вывозу мусора (твердых бытовых отходов).
На сколько мне известно, ни один из домов в Атмосфере дополнительного договора с ЮС о вывозе крупногабарита не заключал! Поэтому, уважаемые собственники, будьте так добры или выносите предложение на голосование, или вывозите свои матрасы самостоятельно!
Теперь о наболевшем (для Альфы), о коммерческих площадях:
разберемся кто это: Согласно Жилищному Кодексу РФ, все жители на равных долях считаются участниками долевой собственности общего имущества многоквартирного дома. К таковому имуществу относятся: лифтовое помещение, лестничные пролеты, **тот_чье_название_не_говорим_вслух**, подвалы, чердаки, различные подсобные помещения и участок придомовой территории земли. Независимо от того, каким помещением владеют граждане в доме (жилым или нежилым), юридические обязанности и законодательные права у них равные на распоряжение общей собственностью дома.
ВСЕ собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию придомовой территории и общего имущества дома в равных долях. Из этого можно сделать вывод, что собственник нежилого помещения на первом этаже здания должен вносить ежемесячную плату за пользование лифтом, за пользование мусоропроводом и за другие услуги, как и все остальные жильцы дома, с первого до последнего этажа. Но при этом не только обязанности, но и все права наравне с остальными жильцами дома сохраняются и за собственником магазина, аптеки или другой организации, расположенной в нежилом помещении дома.
А значит, у всех собственников нежилых помещений в квитанциях есть те же графы, что и у нас с вами - думаю, все понимают, что ЮС платить из своего кармана за собственника Ваню не будет!!!
Единственное, что могут позволить себе коммерческие площади - заключать договор на вывоз мусора самостоятельно, БЕЗ ЮС!!! (вот тут в наши баки они мусор не выносят). А могут поставить свой! закрытый! (на ОБЩУЮ площадку)
Из этого следует, что использовать наши с вами мусорные баки они имеют полное право! (и тариф у них покруче нашего будет). И если баков не хватает (как в альфе, судя по всему), то это всё и будет лежать на земле!!!!
Из комм. площадей вывозить самостоятельно свой мусор ДОЛЖНЫ: мед. учреждения (в т.ч. и ветер. клиники) и просроченный товар магазины. Всё остальное такой же мусор, как наш с вами!
И если в каком-либо доме комм. площади выставляют мусор во двор - то это нарушение санитарного содержания территории. См. выше.
Ну и наконец, макулатура! Тут я думаю, только ленивый не читал на форуме о ней! Так что вдаваться в подробности не буду!
Существуют отчетные периоды год, полугодие, квартал. Почему то все, что касается сбора средств от рекламных вывесок на фасадах, сбора макулатуры в ЮИТ Сервисе объединяют в одну цифру за несколько лет. Кто изобрел такой стиль отчетности? 