Перепланировка квартиры (ПДКП)

[floater_y]

Уважаемые соседи!

Помогите понять какова процедура оформления квартиры в собственность, купленной по предварит. договору купли-продажи в Альфе.
Мне необходимо узнать, будет ли ЮИТ/ПИБ заходить ко мне в квартиру до передачи ее в мою собственность по основному договору для оформления паспорта квартиры и проч. документов, необходимых для ГБР.

Вся эта информация нужна для того, чтобы понять стоит ли затевать перепланировку - снос ненесущей стенки/перегородки, возведение новой перегородки, перекомпоновки некоторых эл. выключателей и эл. розеток - до получения квартиры в собственность или до подписания основного договора.

Буду рад услышать личные истории о подобных аферах и ссылочки на уже обмусоленные темы. =)
Спасибо.

[Lota]

если кадастровый и технический паспорта не имеют "срока давности", идите и получайте оба (на всякий случай оба) прямо сейчас.
для этого нужен только акт приема-передачи. в новый дом из ПИБа не приходят.
а вот когда дойдет до регистрации, может уже наш дом перестанет быть новостройкой и потребуется осмотр.

[miss]

рассказываю нашу историю:
Квартиру купили в апреле 2009, предварительный договор гласил, что менять ничего нельзя, ломать и строить, штрафы и все такое... (правда когда мы кухню вешали-уточнили у управляющего он сказал, что не в курсе, но скорее всего можно, решил до маразма не доводить ))))там же - в предварительном договоре - было написано, что основной договор мы заключим до конца того же года. вот мы и ждали эту собственность до конца 2009 года, чтобы стеночку сломать, тем не менее соседи ломали и кусками выносили. Вот неделю назад!!!! мы наконец то получили документы на собственность и стеночку эту сломали ни кто к нам не ходил, не проверял...и условия договора выполняли мы, но никак не ЮИТ