Неподписание акта приемки-передачи с ЮИТ-сервисом 20.04.10

Просто бесит сам факт такого шантажа Чисто совдеповский, на мой взгляд, подход, а я привыкла к исполнению договорных отношений с обеих сторон.

Ок, а как по вашему было бы правильно?

но мне кажется, мы тоже показали ЮСу, что мы не полные идиоты, что не равнодушны к своим деньгам, что будем отслеживать затраты и задавать вопросы, что разбираемся в законах и сможем дать достойный ответ (спасибо Алексею) и самое главное - что с нами выгоднее вести конструктивный диалог (привет Степану).

Мы это кто? Лично вы или...
Просто если задуматься, сколько в комплексе квартир? Сколько собственников из этих квартир что то показали ЮСу?
Как бы не оказалось что ЮСу это все как слону дробина...

Porcupine, читайте тему "чего мы добиваемся" , "ЮС - итого" и пр. ... там все ответы есть .... не надо по десятому кругу ...

да ... а несколько предыдущих сообщений был привет Владимиру Николаевичу походу )))

А Надежда - это тот, о ком мы предупреждали ЮС ... ибо кому не горит сможет не принимать квартиру на законных основаниях ооочень долго ... а это означает большие пени для ЮИТа

Ну кстати ДА...

Ув. Владимир Николаевич и Ольга Борисовна!!! Давайте уже как-то воплощать достигнутые договорённости. Время идёт...Скольким желающим дольщикам Вы предложили подписать доп. соглашения по договорам с ЮС ?!

Просто бесит сам факт такого шантажа Чисто совдеповский, на мой взгляд, подход, а я привыкла к исполнению договорных отношений с обеих сторон.

Ок, а как по вашему было бы правильно?

вот так: подписание акта и получение ключей. далее Вам предлагают воспользоваться услугами существующей УК либо организовать собственное ТСЖ. уверена, что большинство выбрало бы УК. но, уже внимательно прочитав договор и решив для себя, устраивает он его или нет.

Не пугайте Надежду! Нам вот, например, по заявлению на 7 день после подписания акта осмотра ОЧЕНЬ ВЕЖЛИВО подписали акт приема-передачи и выдали ключи и все остальное. Договор с ЮС мы не подписали, аванс не платили. (Я об этом писала ранее). Скоро месяц как мое заявление в ЮС (о протоколе разногласий) лежит безответно, а тем временем мы делаем ремонт и оформляем собственность... Правда свое второе заявление в Юит я писала на имя Возиянова и кроме обращений в Прокуратуру и Роспотребнадзор обещала разместить информацию в сети Internet. Удачи Вам, Надежда!

Спасибо за поддержку! , но нас не испугаешь , если начнется затягивание с подписанием акта приема-передачи и выдачей ключей, будем общаться через указанные выше инстанции и еще желающих поучавствовать оказалось много (типа ФАС и т.п.), пусть они разбираются кто прав, кто виноват ... Телевизионщики, кстати тож выразили желание поучавствовать в случае чего...

Ок, а как по вашему было бы правильно?

А "правильно" может быть только одно - 100-е соблюдение условий договора, в котором ни про ЮС ни про какую либо др. УК ни слова сказано небыло.... Как ЮИТ-Санкт-Петербург должен был это организовать - есть масса легитимных подходов. ТО, что юридическая и клиентсая службы ЮИТов не в состоянии были организовать подобную процедуру, цевилизованным образом, никак не должно затрагивать интересы нас как потребителей.

Просто бесит сам факт такого шантажа Чисто совдеповский, на мой взгляд, подход, а я привыкла к исполнению договорных отношений с обеих сторон.

Ок, а как по вашему было бы правильно?

вот так: подписание акта и получение ключей. далее Вам предлагают воспользоваться услугами существующей УК либо организовать собственное ТСЖ. уверена, что большинство выбрало бы УК. но, уже внимательно прочитав договор и решив для себя, устраивает он его или нет.

+100

Вот чтобы не было подобных скандалов с УО и между собственниками жилищный кодекс предусматривает на начальном этапе конкурс УО, организованный местными органами самоуправления. Там же (в ЖК) и о тарифах победившей в конкурсе УО.

Ок, а как по вашему было бы правильно?

вот так: подписание акта и получение ключей. далее Вам предлагают воспользоваться услугами существующей УК либо организовать собственное ТСЖ. уверена, что большинство выбрало бы УК. но, уже внимательно прочитав договор и решив для себя, устраивает он его или нет.

Гм... тут ИМХО вот какая сложность... в цивильном обществе наверное так и нужно... но мы живем в России. Разумеется сознательные люди есть и их не мало. Но количество людей живущих по принципу "моя хата с краю" к сожалению больше. Так что высока вероятность, что в предложенном варианте, после получения ключей, существенная масса собственников просто забьет на подписание каких либо договоров с УК (какой бы то ни было) ну или этот процесс затянется на неопределенное время, так как благовидных предлогов можно найти миллион...
Что делать в такой ситуевине??

Мне кажется что это тоже причина, по которой идет политика навязывания, все таки ЮИТ не один дом построил и значит есть какой то опыт на котором они основываются, помимо разумеется чисто корыстного интереса

Вот чтобы не было подобных скандалов с УО и между собственниками жилищный кодекс предусматривает на начальном этапе конкурс УО, организованный местными органами самоуправления. Там же (в ЖК) и о тарифах победившей в конкурсе УО.

Угу... как красиво все в теории...
А на практике, сколько времени пройдет пока всем выдадут ключи, пока появятся какие то "местные органы самоуправления", пока наберется эта критическая масса собственников, которые будут выбирать УК - полгода? год? И все это время дом кто будет обслуживать? Застройщик?


PS прошу прощения... переселюсь со своими вопросами в более подходящие темы, указанныe Степаном

Вот чтобы не было подобных скандалов с УО и между собственниками жилищный кодекс предусматривает на начальном этапе конкурс УО, организованный местными органами самоуправления. Там же (в ЖК) и о тарифах победившей в конкурсе УО.

Угу... как красиво все в теории...
А на практике, сколько времени пройдет пока всем выдадут ключи, пока появятся какие то "местные органы самоуправления", пока наберется эта критическая масса собственников, которые будут выбирать УК - полгода? год? И все это время дом кто будет обслуживать? Застройщик?


PS прошу прощения... переселюсь со своими вопросами в более подходящие темы, указанныe Степаном

"местные органы самоуправления" - это муниципальное образование, они давно уже есть, Админия Приморского района ... Для указанного конкурса собственники не нужны, МОСы должны провести конкурс после "разрешения на ввод в эксплуатацию", или к моменту получения этого "разрешения".