Состав наружных стен

[dulichev]

Всем привет, присматриваемся сейчас к трёшке в 3 секции на 13-14 этаже, но есть непонятки, что там в квартирах с теплом?? много пишут, что зимой холодно в квартирах, так ли это? И как обстоят дела со звукоизоляцией? Спасибо.

[igor]

Привет и Вам! На счет тепла в Эпсилоне - вовсе не факт, что будет так же, как Бете-Дельте. Эпсилон (и Альфа) другой этажности и системы будут несколько отличаться. Не гарантия, что в лучшую сторону, но надежда есть. Звукоизоляция - такая же. Но вряд ли найдете новый дом с лучшей изоляцией, в такого типа домах лучше не будет. И есть меры по звукоизоляции, не такие сложные.

[dulichev]

Есть народ который уже живет в доме? Кто нибудь знает кол-во слоёв наружных стен, из чего они состоят? Если только мин. вата(панели) +Ж/Б плита и декоративная отделка, то смело можно сказать- квартиры холодные!

[Noize]

Ну в доме ещё никто жить не может. По поводу панелей - они 3х-слойные, в середине минвата, толщина панели по моему 40 см. На форуме где-то есть фотки панелей в разрезе. По словам одного менджера панели везли из Финляндии/Эстонии, по словам другой девушки панели где-то у нас в области собирали по спец. заказу.
Почему вас смущает теплоизоляция такого решения ? Вроде 3х слойная сэндвич-панель сейчас практически стандарт и в массовом строительстве вряд ли что-то более достойное есть...

[dulichev]

Поискал, ничего!! киньте ссылку что-ль. А когда заселяться начнёт дом??

[Lavaza]

да ладно Вам! на Сахалине 12 лет прожила в панельном доме! никаких там 3-х слойных! типовая панель, как раньше строили! в квартире зимой жара! ну если кто то уж очень громко слушал музыку, то конечно все слышно, но это в любом слышно будет! я особо не переживаю даже по поводу панелей!

[HIHI]

Когда родственники заселялись в кирпичный новострой- в доме гуляло эхо. было холодно -около года.Сейчас дом полностью заселен. квартиры обустроены мебель.ковры и тд. и уже не чего не слышно и тепло.

[igor]

Кто нибудь знает кол-во слоёв наружных стен, из чего они состоят? Если только мин. вата(панели) +Ж/Б плита и декоративная отделка, то смело можно сказать- квартиры холодные!

Точно не мерял, на глаз: 120-140мм ж/б изнутри, 120-140мм минвата в пароизоляции и 100 мм ж/б снаружи. Стены нормальные, не холодные. Все новые дома делаются в соответствии с существующими нормами по теплозащите, а они довольно жесткие. По нынешним нормам стены в несколько раз теплее, чем лет 10 назад. То что в старых домах может быть и теплее - там просто значительно мощнее отопление. Еще - ВСЕ строят в соответствии с нормами (по проекту по крайней мере) и НИКТО не строит теплее, чем предусмотрено в этих же нормах. Т.е. по проекту все новые дома будут одинаковы. Могут отличаться материалы, но теплозащита одинакова. По факту - ЮИТ будет впереди многих, т.к. панели весьма приличного качества и сложены тоже хорошо, обычно в новостройках качество хуже. То что на форуме пишут о холоде в квартирах - в этих случаях проблемы в другом - дующие окна, слабо работающее отопление, протекшая и промерзшая крыша, нормально работающая вентиляция.

[Леночка]

Игорь, вы абсолютно правы. Ни один из заказчиков не пойдет на увеличение своих расходов, заложив в проекте повышенный показатель приведенного сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций и менее тоже - госэкспертиза не пропустит. Только может быть что-то нарушено при монтаже: заделка швов, замочен утеплитель, занижена толщина стяжки в покрытии, что тоже отслеживается госстройнадзором.