Форум дольщиков и жильцов ЮИТ-Атмосфера

Только что обнаружил, что какие-то непонятные рабочие вот так вот запросто буквально за день взяли и пристроили к нашему 5 подъезду какую-то непонятную конструкцию. ЮС молчит, охрана ходит без замечаний - видимо это строительство, отчуждение в пользу неизвестных лиц части тротура, изменение фасада дома - это всё происходит при участии ЮС!!!
На каком основании? Что за самозахват? Где разрешение жильцов?

Какой-то несчастный забор уже какой год согласовать не могут ( ну как же- законность должна быть во всём!!!), а тут уже прямо целая перестройка дома началась, самозахват дворовой территроии и видимо передача в дар посторонним, на это конечно никаких разрешений от жильцов не требуется!!! Если у этих людей в собственности какие-то помещения то это конечно замечательно. Если есть согласие из КГА то тоже неплохо. При чём тут наш тротуар - общедомовая собственность всех жильцов, и при этом ещё и изменение архитектурного вида фасадов дома без разрешения собственников. Из нормального дома прямо какой-то кишлак устраивают!
Такие решения могут приниматься только на общем собрании дома!!!

Предлагаю ЮС вмешаться в ситуацию и немедленно прекратить безобразие!

Чудо чудное, конечно. Вход будут делать дополнительный через окно. В Гамме есть такая фигня уже. Разделяю Ваше возмущение- заборы, шлагбаумы не согласовать никак все, кворума нет, голосование не проходит. А перестройки такие глобальные-это как-бы норма. Жильцы!!! Пишите срочно заявления управляющему с требованием остановить безобразие, а то все дома в помойки превратят...

А, вообще, Вы бы не проходили мимо, спросили бы у рабочих, на каком основании подобное творят, где согласования?

Разрешение на (согласование) отдельного входа

Согласование отдельного входа необходимо в целях соблюдения мер пожарной безопасности и обеспечения гармоничного облика фасада здания. Если при обустройстве еще одного входа будет оборудован тамбур либо лестница, то удостоверьтесь, что конструкции не воспрепятствуют доступу к коммуникациям, которые проходят под ними.

Для получения разрешения на отдельный вход в жилом доме есть ряд особенностей. Для согласования нужно получить согласие владельца квартиры, которая находится над устраиваемым входом, что бывает препятствием на пути к согласованию отдельного входа, которое трудно преодолеть. Если же в доме работает ТСЖ, то вопрос обустройства отдельного входа нужно согласовать и с ним. Это согласие иногда получить непросто, решение принимается на общем собрании ТСЖ. Потому перед тем, как приобрести квартиру, которую потом надо перевести в нежилой фонд, и сделать отдельны вход, следует учесть данные особенности. Они значительно увеличивают срок и стоимость ввода в эксплуатацию помещения.

Процедура получения разрешения на отдельный вход включает несколько этапов: разработку самого проекта устройства входа, получение техзаключения, получение геоподосновы, ситуационного плана, согласование с СЭС и др.
Вот уж действительно, возникает вопрос, где решение общего собрания? А то у нас уже шалман на улице. Больше всего это вызывает вопрос в связи с установкой(ликвидацией) шлагбаума, установки ограждения и озеленения. Неужели мы уже проголосовали за отдельный вход, вместо окна? Или мы опять чего то не понимаем?. На собрании поднимался вопрос по поводу использования консьержных, по поводу новых входов, вместо окна, разговора не было. Как то всё у других получается. И согласование получить и техзаключение получить и согласование СЭС, и согласие владельцев квартир и построить, а нам про забор даже мечтать не дают. Конкретно заявляя, что согласования нам не добиться.

JulWise писал(а):А, вообще, Вы бы не проходили мимо, спросили бы у рабочих, на каком основании подобное творят, где согласования?

Рабочие в лучшем случае разведут руками (хузяин приказал), в худшем пошлют по эротическому адресу...а по сабжу - если нет соотв-щих разрешений, то это наглость со стороны ЮС.

да с управляющей компанией нам повезло всё решает без жильцов а зачем спрашивать их мнение.

Такая же пристройка появилась возле магазина "Наш магазин". Ходить неудобно. Интересно, кто согласовал такую ерунду???

правильный ответ ЮС

Да даже ЮС, хоть и не решает сам ничего в таких вопросах ( тротуары и фасады зданий - это собственность жильцов и должны быть решения именно жильцов ) но даже они своего согласования дать не должны!!!
Дело в том что люди, занимающиеся этим самозахватом ( сложилось впечатление, что это хозяева прод.магазина между 4ой и 5ой парадными ) уже успели себя зарекомендовать с крайне негативной стороны - неприкращающаяся вонь протухших продуктов, грузовики с их доставкой, чуть не сбивая людей, постоянно носятся по тротуарам, сломанный ими же шлагбаум, злостная многомесячная ( или наверное уже многогодовая ) задолженность за использование рекламных площадей, теперь это...

На первом этаже в подъезде висит объявление - "ЮС вправе отказать в обслуживании жильцам, имеющим задолженность по оплате услуг ЮС". Я так понимаю, что ни у кого из жильцов таких сумм как у них в неуплате и нету даже!
И каким образом таким крупным должникам можно что-либо согласовывать? Что за эксклюзив???
...люди не просто жильцов на деньги наказывают, так теперь ещё и собственность чужую начали присваивать.
ЮС будет стоять в стороне???

Соседи-альфовцы, сочувствую очень, боритесь, это беспредел...
А если мен... правоохранительные органы подключить, они будут реагировать? Ну, это же правонарушение, в чьей компетенции решение данной проблемы?