Подписание договора с УК

2. Смотрим на тарифы ( за основу берем тарифы города http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/ener ... rm_pisma/1 )

Опять снова-здорова....
Соседи читайте ВНИМАТЕЛЬНО:

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 № 31-р «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга» установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам СОЦИАЛЬНОГО найма ГОСУДАРСТВЕННОГО жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения ГОСУДАРСТВЕННОГО жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения ГОСУДАРСТВЕННОГОжилищного фонда Санкт-Петербурга на территории Санкт-Петербурга.

Т.е. это НЕ ПРО НАС!!!!!!
Это как прийти в частный детский сад, где установлена своя оплата (например, 15 тысяч), и тыкать им в нос распоряжение губернатора об оплате в государственных детских садах (например, 500 рублей).

Не надо кричать. Те же тарифы для домов, "собственники которых не приняли решение на ОС."

думаю надо просто решить, действуем ли мы сообща или каждый сам за себя ....

Я думаю, что если в договоре есть пункты, нарушающие наши интересы, то нужно сообща добиваться их изменения. Сомневаюсь, что ЮС будет работать с кем-то по отличному договору от всех.
Есть у кого-нибудь договор с УК в последней редакции?
В этой теме приводился любопытный протокол разногласий по договору. Мне кажется, логичный.
По поводу 42000 - это кажется другой вопрос, связанный с рассрочкой, не для всех.

Не надо кричать. Те же тарифы для домов, "собственники которых не приняли решение на ОС."

да? а где это прописано?

не имеет значения для для нас тарифы или нет. Я сказал, что предлагаю их взять за основу!

Степан, давайте устроим голосование по нашей общей позиции:
Вопросы для голосования:
1. Срок договор д.б менее года, согласны или нет?
2. Тарифы д. б. установлены исходя из установленных Комитетом по тарифам


формулировки можно причесать, вопросы соответственно дополнить....

Есть у кого-нибудь договор с УК в последней редакции?

навряд ли ЮИТ что-то менял. и в договорах, и в порядке получения ключей.

Николай вы правы, действительно, ЮС этой предоплатой себя подстраховывает.........
Нам например сумы предоплаты ( тогда это было 22000 руб) , хватило на 5 месяцев ,а не на 3-4 ............ а у нас 3-х комнатная квартира...так как расчет кватплаты зависит от метража, то кому-то хватит и на больший срок
расчет по кварплате начинается ровно с того дня как вы подписываете акт-приема передачи квартиры....... и не зависит от того когда вы заселитесь .....по этому если "не горит" с переездом-ремонтом , то не надо торопиться с приемкой квартиры , а соответственно с подписанием договора с ЮС и предоплатами
ЮС все квитанции пересчитывает с учетом вашей предоплаты. На квитанциях все наглядно , хорошо видно-понятно сколько осталось денег на последующие месяцы от уже оплаченной вами.
Берегите свои нервы и время ;0)

Последний раз редактировалось Tutechka 03 мар 2010, 15:03, всего редактировалось 1 раз.

не имеет значения для для нас тарифы или нет. Я сказал, что предлагаю их взять за основу!

Степан, давайте устроим голосование по нашей общей позиции:
Вопросы для голосования:
1. Срок договор д.б менее года, согласны или нет?
2. Тарифы д. б. установлены исходя из установленных Комитетом по тарифам

формулировки можно причесать, вопросы соответственно дополнить....

очень хочется сначала получить ключи, а потом уже бороться с УК за новый договор и тарифы.
я иду на приемку в первых рядах, 15 марта.

подруга (юрист) предложила написать заявление о выдаче ключей в связи с исполнением обязательств по ДДУ. и/или на акте поставить отметку "представитель ... фио должность в момент подписания акта отказался выдать ключи объясняя тем-то".
можно ли "портить" акт такими приписками?

ну что ... по второму кругу ? ))))

это для нас, старожилов форума по второму кругу.

а недавние покупатели может еще не в теме, что за ключи биться надо.

если замечаний по квартире нет - идем в офис УК на объекте, где подписываю договор с УК и плачу аванс за 3 месяца.
после этого в течение 2-3 дней приглашают в офис Юита на подписание акта приема-передачи.

А собственно, почему сначала договор с УК, потом акт? Акт - обязательство по договору, в котором про УК ни слова. Не то чтобы я против договора с УК...

тоже противоречие, на котором можно сыграть.
в договоре четко прописано, что обязанность платить коммунальные услуги возникает с момента подписания акта.
значит до подписания акта брать оплату незаконно и нелогично.

Нас, кстати, договор с УК не заставляли подписывать, если ничего не путаю. А вот авансовые платежи и какие-то нереальные суммы за вывоз строительного мусора пытались выбить, да и сейчас пытаются Успехов вам!