Ахтунг! Проблемы с оформлением

[Marin@]

А мне разъясните,плиз,на бетту это тоже распространяется,нам в апреле основной договор подписывать

[Оксана]

А мне разъясните,плиз,на бетту это тоже распространяется,нам в апреле основной договор подписывать

У нас получено свидетельство.. никаких обреминений нет, но договор у нас дааавно подписан.

[Helen]

Встречались с юристом ЮИТ Еленой Русаковой. По "Атмосфере", все корпуса оформлены ФРС в собственность"ЮИТ Санкт-Петербург" с обременением. По объекту "Коменданский проспект" ул. Новикова/ул.Парашютная Арбитражным судом СпБ принято положительное решение о снятии обременения. 15 марта данное решение вступило в законную силу. Кассационных жалоб ФРС в Арбитражный суд не направляло. Руководством ЮИТ, учитывая положительный опыт, принято решение не направлять иски в Арбитражный суд по ж/к "Атмосфера", а обратиться в ФРС с предложением о добровольном снятии обременения. Посоветовали перезвонить в конце марта.

[Katty]

Helen, спасибо за информацию.

[Helen]

Есть свежая информация с отдела клиентского сервиса ЮИТ. Принято решение Госарбитража по Шуваловскому пр. дом 74 (корпус Бетта) о снятии обременения, но по договорам где подписание основного договора предусмотрено до 31.12.2009 года, процедура по оформлению собственности покупателям в ФРС займет минимум полтора месяца, по остальным полная неопределенность...

[Marina]

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Санкт-Петербург
19 марта 2010 года Дело № А56-95645/2009
..................................
решил:
Признать недействительной государственную регистрацию Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиры № 10, 12, 17, 41, 50, 100, 111, 112, 120, 125, 128, 129, 130, 133, 134, 136, 137 в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Шуваловский пр., дом 74, корп. 1.
Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке в силу закона в отношении квартир № 10, 12, 17, 41, 50, 100, 111, 112, 120, 125, 128, 129, 130, 133, 134, 136, 137 в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Шуваловский пр., дом 74, корп. 1.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины оставить на заявителе.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Астрицкая С.Т.
Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области http://www.spb.arbitr.ru

[татьяна 09]

СПАСИБО! Очень хорошая новость

[L.A.Woman]

Подскажите, я правильно понимаю, что полтора месяца займет оформление только тех квартир, которые перечислены в решении суда?

У нас подписание основного договора по предварительному должно было произойти не позднее марта 2010, но подписали мы его в декабре. Сколько раз туда звонили нам постоянно говорили что в конце апреля приблизительно уже будет оформлена собственность. Но я так понимаю что это относится только к перечисленным выше квартирам?

[Helen]

Очень странная ситуация складывается, дело в том, что о принятом решении госарбитража сотрудники ЮИТ узнают только 02.04.2010 г. Нам тоже вчера не объяснили, почему решение принято только по данным квартирам. По покупателям, где в договорах предусмотрено подписание основного договора до 31.03.2010 г. судя по темпам ЮИТ, проблема может быть решена не раньше второго полугодия 2010 г. Не зависимо от того, с ЮИТ подписан основной договор, на основании части II ст. 558 п.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

[Marta]

http://www.domkontrol.ru/forum/forumThe ... e=585&p=24