Вообще конечно интересно получается - подписываешь акт осмотра...типа с состоянием квартиры согласен, а когда через пол года тебе её реально передают то там можно увидеть уже что угодно...Думаю, что в Вашем случае надо считать уже подписанный акт осмотра квартиры лишь предварительным, а непосредственно перед подписанием акта приёма-передачи подписывать новый акт осмотра. Так им и напишите в ответном письме...мол в связи с большим разрывом времени между двумя этими актами ( раз уж они на сентябрь нацеливают ) прошу считать тогда ранее подписанный акт осмотра утратившим силу. Вот в сентябре они Вас вызовут на подписание и Вы выставите им остальные недоделки...типа появившиеся за последние пол года. Пусть тогда исправляют абсолютно всё уже и неустойку платят после 13 сентября...
...Но в тоже время обратите пожалуйста внимание на "новости" от ЮС
viewtopic.php?f=20&t=1103Ваша позиция совершенно правильная но учитывая имеющиеся реалии возможно излишне принципиальна. Сегодняшняя редакция договора с ЮС выглядит уже вполне приемлемой. Может есть смысл ещё раз всё хорошенько взвесить?