Как живется новоселам?

[наталия]

Да, еще, чтоб было понятно. Раньше застройщик делал Пибовские обмеры и мы физ.лица шли сразу в ГБР оформлять собственность. Сейчас вступили в силу изменения и физ.лица повторно заказыват кадастровый план, а потом только в ГБР.

[Ivvan]

А можно поподробнее? Допустим у меня квартира без отделки: могу ли я до прихода специалистов ПИБа начать ремонт в ванной - ведь после облицовки плиткой какие-то кв. сантиметры изменятся?

[alexey]

А можно поподробнее? Допустим у меня квартира без отделки: могу ли я до прихода специалистов ПИБа начать ремонт в ванной - ведь после облицовки плиткой какие-то кв. сантиметры изменятся?

без разницы, ремонт можно начинать без нарушения конструкций "коробки"

[Борис]

Про домашнюю телефонизацию вопрос потонул. Про Интернет понятно, а телефон (проводной) как?

[atlet5]

1. Сначала ПИБ - очередь сумасшедшая. Но если приехать рано утром, как в былые времена очередей и талонов - часикам так к 7-8 утра - то будешь одним из первых и быстро пройдешь. Правда Пиб открывается только в 10 - так что вот ! При себе: копия акта приема передачи квартиры+ (договор и акт оригиналы только показываешь) Платишь и вот он кадастровый паспорт у тебя. Правда еще раз в очереди тоже раненько утром, чтобы забрать. Кстати там запись на листочках - представляете !!!!
.

Даааа...Всё изменилось...Удивился конечно вначале, когда Вы написали, что самим надо в ПИБ идти...Новинка сезона однако!!! Да и очереди в Приморский ПИБ хорошо знакомы... Сейчас-то ещё ладно, а вот в начале следующего года там вообще Аншлаг будет...ведь приватизация только до марта 10 года пока...народ так ломанётся... а тут ещё и с новых домов бедолаги.......И кстати представляю себе, что будет с ЮИТом если у кого недосчитаются хоть метра при повторном обмере

[Olga]

Как это ни странно, повторный обмер они не делают. Берут уже имеющиеся данные.
И еще не удивляйтесь, когда метраж кухни, например, увеличится на несколько метров и будет в плане уже называться не просто кухня, а кухня-коридор. У них там свои какие-то методики измерения.

[atlet5]

Как это ни странно, повторный обмер они не делают. Берут уже имеющиеся данные.
И еще не удивляйтесь, когда метраж кухни, например, увеличится на несколько метров и будет в плане уже называться не просто кухня, а кухня-коридор. У них там свои какие-то методики измерения.

В смысле НЕ ДЕЛАЮТ? ...просто ленятся перемеривать или даже на дом не приходят?

[Elena]

Ольга, можно поподробнее про обмеры? Как раз хотелось бы вызвать техника для повторного обмера! Может, не обмеряют только для кадастрового паспорта? А если делать паспорт на квартиру как при продаже? Или теперь такого при продаже уже не надо?

[alexey]

Ольга, можно поподробнее про обмеры? Как раз хотелось бы вызвать техника для повторного обмера! Может, не обмеряют только для кадастрового паспорта? А если делать паспорт на квартиру как при продаже? Или теперь такого при продаже уже не надо?

для любой сделки нужне кадастровый паспорт жилого помещения. ПИБ никогда нормально не делает замеры, тем более в новом доме, все планы выдаются на основе поэтажного плана.
У меня на практике был случай, когда ПИБ решли в 2004 обмерить нормально квартиру и вдруг обнаружил, что стена между квартирами перенесена в др. квартиру (незаметно для соседей =)) на 40 см, вот прикол, но это не все - др стены тоже отличались, одни короче, др.длиннее. =))
На самом деле, все оказалось просто в 1956 г. когда первый раз делали план допустили ошибку, в послед-м никто не парился, смотрели на пред-е планы....
Теперь перед собственниками встала реальная проблема - ПИБ выдал паспорт, где написано, что внешние границы квартиры изменены, а с таким паспортом ФРС не регистр-т сделки =(( (сейчас на внутренние перепланировки всем плевать).
Итог: пять лет судимся с ПИбом, конца и края не видно, клиентам объяснил, что легче купить план без отметки о нарушении границ.

[Katty]

мы будем перепланировку делать, получается что до регистрации права собственности этого делать нельзя?

угу , нельзя.