УК - ДО и взнос по оплате эксплуатационных расходов

Если такое было в договоре, надо всем посмотреть. Мы заключали в феврале 08. У нас было сказано , что после подписания акта приемки мы должны заплатить за 4 месяца по 36 руб за м2.

Правильно, в договоре именно это и сказано,не больше и не меньше, так что поборы, не оговоренные договором надо оспаривать! У нас знакомые живут в доме ЮИТа на пр. Славы, так вот они при заселении заплатили сумму, соизмеримую с той, что прописано в нашем договоре и ни копейкой больше!

Когда мы заключали договор (предварительный купли-продажи), нам тоже про это говорили. Небольшая сумма за всякие документарно-регистрационные дела + сумма вот эта за обслуживание... Как говорила менеджер "по опыту других проектов около 30-40т.р. получится"
Я еще тогда на этот счет удивилась.. мол что за сумма, но вразумительного ответа так и не получила.

Ознакомьтесь..

А ГиБЕЛЬ КвАРТИРЫ это как ????....


"Мои впечатления о приёмке.
Акт подписали, гарантийное письмо получили. На этот счёт особо не волнуемся.
Что действительно заставило поволноваться, то это общение с УК.
Нам выдали:
1. уведомление о проведение заочного голосования по выбору УК и всё, что с этим связано
2. бюллетень голосования. (Мы проголосовали против УК ЮИТ, с пометкой, что хотим своё ТСЖ)
3. Доп. соглашение (все вы его видели уже) к договору ДДУ
4. Договор с УК (который я ещё не прочла). Договор мы взяли с собой почитать, подумать....

про 42 000 мы сказали всё, что мы об этом думаем, а именно - платить мы их не намерены. В УК к этому отнеслись на первый взгляд спокойно, не настаивали, не угрожали и даже как-то смущались, что навело на мысль, что нас точно хотят развести))))
В отделе продаж нам после общения с УК сказали, что мы обязаны будем оплатить только 36 руб. х м.кв (ну вы все знаете), причём без уточнения каких-либо сроков!! (что там у нас в договоре и что по закону?)

Кстати, тётеньку из УК было даже как-то немного жаль, она явно неуверенно себя вела и чувствовала....но это личное моё такое восприятие. Перед нами её активно прессовали наши соседи)."

Вложения

da602457092f.jpg (265.7 КБ) Просмотров: 7253

Оборзели в одностороннем порядке. Без раскладки строчек и объяснений. Вот тебе -действия нового руководства. Их еще хвалить предлагали выше. Неприятненько, прямо скажу.

Да тут что не пункт, то сплошные вопросы.

Одно "обязан принять квартиру в срок, установленный застройщиком" ... это как вообще ? ... а если она не доделана ?

Ха..пошли они куда подальше, пусть только попробуют запросить . Мало того, что за квартиру переплатили как выяснилось, так еще и денег непонятно за что хотят содрать. Только то, что в договоре и ни копейкой больше. Дополнительно заплачу только за то, чем буду реально пользоваться.

Подскажите. Пересмотрел счас оба своих договора (предварительный и основной), не нашел ничего подобного. В каком пункте это все находится ?

Интересно, а если я не подпишу подобную бумажку, является ли это уклонением от исполнения обязательств при котором ЮИТ может расторгнуть договор? Что-то мне уже не нравится эта УК, хотя еще даже дом не достроен.

Вот про дополнительное соглашение и шла речь, когда мы квартиру покупали.
Менеджер об этом сразу предупредила. Что перед получением ключей (или перед заключением основного договора????) мы будем обязаны заключить доп.соглашение с доп.обязательствами (все обязаны!) и, соответственно, должны будем оплатить N-ную сумму за обслуживание дома - за обслуживание дома всё это время (после сдачи)...

Последний раз редактировалось Katty 17 мар 2009, 11:36, всего редактировалось 1 раз.

Решил посмотреть договор от ГДСК. Тут четко написано:
"В день подписания акта приема-передачи Квартиры, частник долевого строительства должен оплатить коммунальные и иные платежи (затраты на обеспечение поставки услуг, энерго-, электро-, тепло- и водоснабжение и т.д.) по действующим на момент платежа тарифам за период 9 месяцев, в счет будущих платежей.

А вот в договоре Юита у меня нет ничего подобного (либо я не нашел). Договор подписывал месяц назад.