последнее голосование иначе земли не будет

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение alexey » 29 мар 2011, 13:11

Lota писал(а):вопрос к юристам - а что значит набрать 2/3 голосов собственников?
допустим, в альфе 600 квартир, 200 еще не продано, 200 еще не оформили собственность, 200 собственников - и что, голоса "за" от 134 собственников будет достаточно???

нашла! нет, не достаточно. значит это голосование очередная "пыль в глаза" и имитация деятельности от ЮСа. :evil:

http://stroyproblema.ru/press-center/events/id11

"Маргарита Муковнина, председатель ТСЖ «Альтернатива» (проспект Пятилеток, 13, корпус 1):
У домов-новостроек общая проблема - набрать достаточное количество голосов для принятия решения на собрании собственников. Например, в нашем доме многие, кто купил квартиры, до сих пор не зарегистрировали собственность на них, а значит, не имеют права голосовать на общих собраниях. В результате нам никак не набрать двух третей голосов собственников, необходимых для принятия решения о земельном участке.

По словам Татьяны Матвеевой, для формирования земельных участков многоквартирных домов в Петербурге нужно предоставлять: заявление собственников, выписка из протокола общего собрания собственников помещений в доме, где было принято решение об оформлении участка (или сам протокол), и справка из ПИБ. При этом в протоколе должно быть указано уполномоченное лицо, которое от имени всех собственников будет подписывать все необходимые документы. Если уполномоченный согласен с теми границами, которые определил КЗРЗ и согласовал КГА (а в центральных районах еще и КГИОП), то он может написать заявление на формирование земельного участка (то есть выполнение работ по межеванию и кадастровых работ) за счет бюджета Петербурга. Правда, когда это произойдет - неизвестно. В лучшем случае через год."



Жилищный кодекс
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
alexey
 
Сообщения: 616
Зарегистрирован: 09 мар 2009, 12:42
Корпус: Альфа
Этаж: 4
Подъезд: 1

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение Helen » 29 мар 2011, 13:17

Жилищный кодекс РФ
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Helen
 
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 фев 2010, 22:42
Корпус: Бета
Этаж: 0

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение Ann » 30 мар 2011, 11:45

Ann писал(а):Всем привет!
Кто нибудь владеет информацией о промежуточных результатах голосования по Гамме??

Отвечаю сама себе)
на вчерашний день Гамма проголосовала 28 квартир из 209 :( ,разговаривала со С.Ф.
Но время ещё есть!
На след.неделе возьму в диспетчерской список квартир и пройду хотя бы свой этаж и соседние...ещё помощники будут??? :beer:
Аватара пользователя
Ann
 
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 23:15
Корпус: Гамма
Этаж: 0
Подъезд: 1

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение ABS » 30 мар 2011, 12:09

ann молодец !!! Я слежу ...Скоординируйся с Михал Иванычем..Чтоб накладок небыло....Вапросы важные и пассивность -протестность жильцов(стандарт ментальность для Россси )Многие есче и интеллектом не страдают......надо как с малыми детьми уговором разьяснением просьбой ...есить те тем по барабану и тд....аккуратно надо всеж амбициозны у нас...кадый второй "герой своей войны"
ABS
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 11 мар 2011, 23:39
Корпус: Гамма
Этаж: 0
Подъезд: 0

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение rus » 30 мар 2011, 17:16

ABS писал(а):ann молодец !!! Я слежу ...Скоординируйся с Михал Иванычем..Чтоб накладок небыло....Вапросы важные и пассивность -протестность жильцов(стандарт ментальность для Россси )Многие есче и интеллектом не страдают......надо как с малыми детьми уговором разьяснением просьбой ...есить те тем по барабану и тд....аккуратно надо всеж амбициозны у нас...кадый второй "герой своей войны"

Слава богу,, что многие интеллектом не страдают, а то ведь есть в "Росссии" люди следящие и "Вапросы" важные решающие за треху..! Так вот без них никуда..иначе как бы мы плохо жили..!
Fortuna non penis - in manus non recipe.
Аватара пользователя
rus
 
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 22 дек 2009, 23:12
Корпус: Альфа
Подъезд: 2

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение Виктория » 30 мар 2011, 18:08

Нет, мне более понравилось про "небыло", "стандарт ментальности", "всеж", "кадый", и особенно - про "есче". :Yahoo!:
Виктория
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 28 май 2010, 17:41
Откуда: Санкт-Петербург
Корпус: Альфа
Этаж: 10
Подъезд: 2

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение Ann » 30 мар 2011, 21:01

Друзья :) ,давайте по делу вещать! Не нужно столько внимания уделять отдельным личностям! :wink:
Аватара пользователя
Ann
 
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 23:15
Корпус: Гамма
Этаж: 0
Подъезд: 1

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение Zulazula » 30 мар 2011, 23:02

Всем добрый вечер!

Недавно купили квартиру в Гамме, но еще не въехали. Подскажите пожалуйста, что нам надо сделать, чтобы проголосовать за "ограждение"?

И еще вопрос: если в итоге в гамме проголосует недостаточное количество квартир, в то время как в альфе и бете - достаточное, не останемся ли мы без забора?
Аватара пользователя
Zulazula
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 21:54
Корпус: Гамма
Этаж: 0
Подъезд: 0

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение ABS » 31 мар 2011, 00:59

Обратитесь к охране Гаммы...конкретно к Михаил Ивановичу он обьяснит.
ABS
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 11 мар 2011, 23:39
Корпус: Гамма
Этаж: 0
Подъезд: 0

Re: последнее голосование иначе земли не будет

Сообщение ABS » 31 мар 2011, 01:04

Виктория....спешка..ничего более.Пишите по существу.
ABS
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 11 мар 2011, 23:39
Корпус: Гамма
Этаж: 0
Подъезд: 0

Пред.След.

Вернуться в Альфа



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 46

cron