ПРОБЛЕМЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЭПСИЛОН

[нина]

Игорь , я не буду с Вами спорить. Будет время пройдите, увидите всё сами. Дорожку проложили как раз там, где ходили через газон. Но хватает ....которым всё ни по чём. Вот против них и приходится ставить ограждения.
Впрочем у вас совершенно другая ситуация. У вас вероятно больше подойдут именно те решения которые Вы предлагаете.

[natasha]

Господа, предлагаю не рассматривать вопрос в контексте "ошибка в планировании" и эргономичность/неэргономичность. Или Вы думаете нам будет проще и дешевле уговорить УК перекроить газоны и переасфальтировать площадку?
Предлагаю отталкиваться от того, что имеем.
Имеем 11 кусков земли незаасфальтированной внутри двора и 10 - снаружи. Все понимаем, что кусты дешевле, один раз и навсегда и их сложнее заездить/закатать великами. Искренне не понимаю, почему некоторые считают ,что поставить бордюрный камень 5-10 см. и положить доп. землю - это фантастика. В чем фантастика? Сложно достать существующий бордюрный камень, который кто-то решил вкатать вровень с асфальтом?

Еще раз выкладываю фото "газонов" внутреннего двора и прошу всех (особенно сомневающихся) посмотреть на фото : на третий, нижний ряд, второе фото слева.
У самого выхода с парковки , в центре нашего двора мы имеем эту саму "фантастическую", невероятную конструкцию.

[natasha]

Игорь, Ваши фотографии просто чудо.
Но мне, например, не хочется , чтобы все закончилось тем, что в Эпсилоне увеличат количество ! УБОГИХ !! кадок с жидко-посаженными, больными цветами .
У нас весной повесили 10 перильных контейнеров и поставили 3 напольных контейнера. В каждом растет по 5-6 цветущих растений "анютины глазки" .
..Честно: зеленая густая трава или кусты смотрятся смелее и благороднее ,чем чахлые цветочки. Восприятие цепляет большой висящий черный горшок (цветов почти не видно в нем)..

А по поводу газоны "по пути движения" - посмотрите на фото (верхний ряд, слева-крайняя фотка) - между газоном и стеной дома (у магазина) есть дорожка для пешехода. А если учесть , что длина/ширина этих газонов 2-3 метра, то траектория пешехода вообще несильно меняется от того: пройдет ли он по центру или пройдет он справа или пройдет он слева....На фото даже видно, что человек следует по правильной траектории..

[natasha]

Соседи, как Вы смотрите на установку лежачего полицейского 1) у въезда во внутреннюю часть двора (где начинается площадка) и 2) при выезде с паркинга.
Оказывается, некоторые автолюбители по двору быстро едут.
А если учесть ,что расстояние от детской площадки до дороги - маленькое , то мамаши переживают за детей.
По крайней мере, сегодня одна ранее- подписавшаяся "мама с детьми" просила меня до-внести эту просьбу в наше коллективное письмо о благоустройстве.
Довнести уже не получится, все отправлено. Но что нам мешает обсудить (на перспективу) установку лежачего полицейского ?

Еще раз цитирую Приказ о градостроительстве и еще раз выкладываю фото детской площадки.
3.6.1. Детские игровые площадки должны размещаться на инсолируемых озелененных участках внутриквартальных территорий, свободных от инженерных сетей, максимально изолированных от транспортных проездов, автостоянок, транзитных пешеходных путей, хозяйственных площадок.
3.6.6. Расстояние от детских игровых площадок до автостоянок на 10 и менее машино-мест - 15 м, на 11 и более машино-мест - 25 м (в соответствии с ТСН 30-305-2002 и ТСН-30-306-2002).

У нас нет там ни 10 ни 20 метров .((
расстояние 15 метров это -примерно от красной черты на фото (новая граница площадки после ее расширения) - до ближайших окон

[Нюта]

Анастасия, много слов , но мало из них понимания - а за что бы лично Вы отдали свое "ЗА". Вышеуказанный вопрос (к Игорю и Нюте) задаю и Вам. Как относитесь к бордюрному камню? На могилку не похоже, 5летнему ребенку , чтоб с разбегу наехать надо ОЧЕНЬ постараться. Сделаем обычный парапет, наложим земельки сверху, посадим мелкие кустики . А?

А по стоимости во что выльется этот камень? Мне сложно предложить свое решение проблемы, потому что я этой сферой никогда не интересовалась. Знаю что не хочу очередных заборов/ограждений, смотрится угнетающе и старомодно. Варианты, предложенные Игорем, неплохи, возможно будет красиво смотреться у нас.

[natasha]

Варианты ,предложенные Игорем, как именно на его фотографиях - прекрасны как проекты. Но есть много вопросов к нюансам реализации (и поддержанию внешнего вида).
На голую раскисшую землю их не поставить. Надо сначала закатать асфальтом. Это дешево? Нет . Будут заплатки другого цвета. Это красиво? Нет.
Какие взять горшки ? Для долговечности в условиях СПБ - возьмут не деревянные, как на фотках, а пластиковые черные/белые (вроде тех, что уже стоят). Те, что стоят - Вам нравятся? Мне - нет. Вам, может и нравятся (простите... раз Вам мусорка стала больше нравиться ..дело вкуса).
Горшки маленькие могут уволочь (зимой елку же хотели украсть из холла... есть для этого подходящий контингент). Большие горшки-контейнеры...с разного цвета травой и цветами -очень круто..требует ухода. И чем отличается такой большой формат искусственного горшка от таких же по размеру приподнятых над землей просто-газонов. Газоны не надо поливать/прищипывать /затевать рассаду /охранять и т.д.
Один раз переложил камень корректно , посадил шиповник (а еще лучше спирею) и она сама растет годами. Кстати говоря, камень уложен некорректно (вровень с землей, это не по ГОСТам). Подрядчик ,видимо ,сплоховал. А на красоту из фоток Игоря - надо будет ландшафтных дизайнеров приглашать..холить цветочки.. лелеять.

[evgeniy102]

Соседи, как Вы смотрите на установку лежачего полицейского 1) у въезда во внутреннюю часть двора (где начинается площадка) и 2) при выезде с паркинга.

Очень здравая мысль. Я там проезжаю два раза в день (в паркинг и из него), детишки иногда заигравшись выбегают на дорогу.Такова судьба нашей детской площадки - ее соседство вплотную с дорогой, даже без тротуара, еще один косяк генпланистов.

[natasha]

Евгений, обосновать и реализовать лежачего полицейского можно двумя способами:
Вариант1. Просить УК выдвинуть этот вопрос на очередное или внеочередное голосование. Как решим большинством голосов, так и сделаем. ЕСТЕСТВЕННО, никаких целевых/дополнительных сборов. Все в рамках эффективного осваивания накопленного бюджета ( суммы в моих ранних комментариях). Все равно, выходит, что за наш счет и могут быть сомневающиеся.
Вариант2. Просить Застройщика ЮИТ СПБ устранить дефект обьекта. Под дефектом в ФЗ214 понимается не только то, что прописано в договоре, но и то, что прописано в градостроительных регламентах. Устранить дефект при такой постановке вопроса должны бесплатно, но Вам надо тогда иметь правовой статус дольщика.

Какой вариант Вам больше нравится? И , извините за несколько неделикатный вопрос, есть ли у Вас этот самый статус ( участник долевого строительства)?

[Анастасия]

Вопрос с лежачим полицейским был вынесен на последнем ОСС, люди уже проголосовали и решения такого не приняли (смотрите протокол).
Нельзя УК что-то потратить "в рамках эффективного осваивания накопленного бюджета". У нас здесь совместное домовладение. Здесь свои законы.

[natasha]

А у нас на это дело (так же как на цветы) не попросили целевых взносов? Нам "бесплатно " ( в рамках ежемес. платежей) предложили, а мы отказались?