Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

[Карпося]

:D

viewtopic.php?f=7&t=4182&hilit=%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D1%85%D0%B2%D0%B0%D1%82

в данном варианте: любая отдельная коммерч. площадь может иметь вход (отд.) в свой магазин/салон/кафе - на это им наше согласи не нужно

т.е. Вы считаете что в этом помещении не было раньше входов и выходов и они решили их как-то устроить?
и как Вам такой лозунг "Любое отдельное коммерч. предприятие ОПита может иметь веранду(отд.) при своём ресторане/ баре/ кафе - на это наше согласи не нужно " ???

там были большие помещения изначально, они были разделены. Вот при таких условиях и были сделаны входы.
ЕСть варианты, где входы были сделаны вместо входов во дворе.

и не мешайте все в кучу! любые изменения проводятся по своему порядку! Для каких то нужно согласие жильцов (2/3), для каких-то достаточно (не)согласия одного, а какие-то могут быть произведены без нас!

В любом случае, пока жильцы эпсилона не определятся, надо им или нет (столы и стулья), ничего не изменится!

[atlet5]

atlet5,
они и не хотят убирать, я так понимаю! они хотят оплаты

А какая разница? Сдача в аренду общей собственности жильцов это нормально. При согласии собственников законом не возбраняется.
Она по сути дела сейчас и так по факту в аренде. Только бесплатной...и вот это уже совершенно не нормально.

[atlet5]

там были большие помещения изначально, они были разделены. Вот при таких условиях и были сделаны входы.
ЕСть варианты, где входы были сделаны вместо входов во дворе.

и не мешайте все в кучу! любые изменения проводятся по своему порядку! Для каких то нужно согласие жильцов (2/3), для каких-то достаточно (не)согласия одного, а какие-то могут быть произведены без нас!

и с чего Вы интересно так решили? Вот у меня скажем 3х комнатная квартира...она большая...и на этом основании я прорубаю в каждую комнату отдельный вход с улицы, считаю что это нормально и при этом у собственников дома ничего не спрашиваю?
Очччень интересная и оригинальная позиция...

[Карпося]

atlet5,
они и не хотят убирать, я так понимаю! они хотят оплаты

А какая разница? Сдача в аренду общей собственности жильцов это нормально. При согласии собственников законом не возбраняется.
Она по сути дела сейчас и так по факту в аренде. Только бесплатной...и вот это уже совершенно не нормально.

уж не знаю как еще сказать, оплату за незаконные действия получить нельзя!
или вы также как и Наташа тонко намекаете на то, чтоб УК брала с них ее "по тихому", с молчаливого согласия всех?! т.е. русским языком речь идет о взятке
а теперь прогнозируем: в отчете за 2013 год данный доход будет как отражен?! по вашему видимо так: "за спасибо!" сумма такая-то
ведь любая контролирующая организация спросит: а где основание взимать плату?

[atlet5]

atlet5,
они и не хотят убирать, я так понимаю! они хотят оплаты

А какая разница? Сдача в аренду общей собственности жильцов это нормально. При согласии собственников законом не возбраняется.
Она по сути дела сейчас и так по факту в аренде. Только бесплатной...и вот это уже совершенно не нормально.

уж не знаю как еще сказать, оплату за незаконные действия получить нельзя!

Кто Вам сказал что это незаконно? Это точно такая же общедомовая собственность как и всё другое...В чём незаконность?

[Карпося]

там были большие помещения изначально, они были разделены. Вот при таких условиях и были сделаны входы.
ЕСть варианты, где входы были сделаны вместо входов во дворе.

и не мешайте все в кучу! любые изменения проводятся по своему порядку! Для каких то нужно согласие жильцов (2/3), для каких-то достаточно (не)согласия одного, а какие-то могут быть произведены без нас!

и с чего Вы интересно так решили? Вот у меня скажем 3х комнатная квартира...она большая...и на этом основании я прорубаю в каждую комнату отдельный вход с улицы, считаю что это нормально и при этом у собственников дома ничего не спрашиваю?
Очччень интересная и оригинальная позиция...

НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ/КОММЕРЧ. ПЛОЩАДЕЙ! вы всё решили в кучу смешать: рекламу, ступени/вход, веранду
да еще и квартиру приплели! разграничьте!
если вас конкретно интересуют ступени в альфе - читайте закон!
Я пишу Наталье про столы и стулья, про рекламу не говорила ничего

[Карпося]

[quote="atlet5Кто Вам сказал что это незаконно? Это точно такая же общедомовая собственность как и всё другое...В чём незаконность?[/quote]

в том что согласия жильцы письменно на голосовании не выносили!
вы сами пишете при согласии соб-ков! хоть на этом сошлись)
я и предлагаю: проголосуйте, узаконьте! и получайте доход! в чем вопрос то?

[atlet5]

НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ/КОММЕРЧ. ПЛОЩАДЕЙ! вы всё решили в кучу смешать: рекламу, ступени/вход, веранду
да еще и квартиру приплели! разграничьте!
если вас конкретно интересуют ступени в альфе - читайте закон!
Я пишу Наталье про столы и стулья, про рекламу не говорила ничего

Какой закон? Откройте секрет...
В чём именно Вы видите разницу. Права на недвижимую собственность оно одно. Общедомовая собственность и право на неё тоже...Каким образом Вы всё это делите? Это чисто интуитивно?

[atlet5]

[quote="atlet5Кто Вам сказал что это незаконно? ]:D Это точно такая же общедомовая собственность как и всё другое...В чём незаконность?[/quote]

в том что согласия жильцы письменно на голосовании не выносили!
вы сами пишете при согласии соб-ков! хоть на этом сошлись)
я и предлагаю: проголосуйте, узаконьте! и получайте доход! в чем вопрос то?[/quote][/quote]

это само собой надо в начале получить согласие собственников.
Откуда Вы знаете получено оно в Эпсилоне или нет? Вы даже ничего не уточняя и не добавляя сразу пишите что всё это незаконно...

[Карпося]

НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ/КОММЕРЧ. ПЛОЩАДЕЙ! вы всё решили в кучу смешать: рекламу, ступени/вход, веранду
да еще и квартиру приплели! разграничьте!
если вас конкретно интересуют ступени в альфе - читайте закон!
Я пишу Наталье про столы и стулья, про рекламу не говорила ничего

Какой закон? Откройте секрет...
В чём именно Вы видите разницу. Права на недвижимую собственность оно одно. Общедомовая собственность и право на неё тоже...Каким образом Вы всё это делите? Это чисто интуитивно?

нет, не интуитивно!
недвиж. имущество может быть разным, и регулируется оно законодательно по разному, и согласования проводятся в различных инстанциях.
извините, но если вы читаете выше текст, то найдете и названия законов по вопросу формирования з.у., на котором расположен мнгокв. дом. Углубитесь в вопросы согласования и поймете разницу!