Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

[нина]

В силу пункта 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть если затрагиваются элементы общего имущества, к которым относятся в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок (п. 1 ст. 36 ЖК РФ), то необходимо получать согласие ВСЕХ собственников.

Например, расширяете проем в несущей стене дома (внутренней или внешней), это значит уменьшается общее имущество. Далее используете часть часть земельного участка только в личных целях, значит опять уменьшаете общее имущество.

В любом случае необходимо смотреть затрагивается ли общее имущество собственников.

Если затрагивается (изменяется/уменьшается), то нужно получать согласие всех собственников. При этом именно всех. Если один не будет согласен, то разрешение на реконструкцию/перепланировку не получите.

[natasha]

Печорин прекратил захватническую политику в отношении крыльца и убрал свои незаконные столы/стулья. Интересно - на время плохой погоды или как.
Ну что ж , по другим арендаторам таблички - вывески -реклама остались...Видимо, ЮС заключил-таки договоры .

[Нюта]

Печорин прекратил захватническую политику в отношении крыльца и убрал свои незаконные столы/стулья. Интересно - на время плохой погоды или как.
Ну что ж , по другим арендаторам таблички - вывески -реклама остались...Видимо, ЮС заключил-таки договоры .

У Печорина похоже зонты от солнца сломались, наверное поэтому и убрали. А Вы хотели сходить посмотреть их документы, сходили?

[natasha]

нет. я ждала развития событий ..да и других писем хватило на этой неделе)

[Карпося]

Печорин прекратил захватническую политику в отношении крыльца и убрал свои незаконные столы/стулья. Интересно - на время плохой погоды или как.
Ну что ж , по другим арендаторам таблички - вывески -реклама остались...Видимо, ЮС заключил-таки договоры .

днем стояли еще! убрали видимо из-за ветра и обещанной прогнозом грозы

[atlet5]

Столики у всех стоят...все работают. К самовольным шалманам добавился ещё и Бриош ( бывш. Марцыпан и Т-мису ), а если кто чего и убирает то это исключительно из-за ветра и только временно. В том числе и в Гамме это кафе с верандой. Ограждений сами они не убирали - их при мне просто повалило ветром во вторник часов в 9 утра ...так что и здесь "продолжение" вполне ещё возможно...

[Карпося]

Столики у всех стоят...все работают. К самовольным шалманам добавился ещё и Бриош ( бывш. Марцыпан и Т-мису ), а если кто чего и убирает то это исключительно из-за ветра и только временно. В том числе и в Гамме это кафе с верандой. Ограждений сами они не убирали - их при мне просто повалило ветром во вторник часов в 9 утра ...так что и здесь "продолжение" вполне ещё возможно...

вы радуетесь или надеетесь?
вы только сейчас вспомнили, что ограждение при вас повалилось? стояло при ветре 2 недели проволокой привязано и при вас вдруг упало?

вы можете ждать и продолжения! но банкета не будет!

[atlet5]

А чего мне вдруг радоваться? О ветре разговор пошёл вот и упоминул...
Вы как-то нервно на многие вещи реагируете.

[Карпося]

А чего мне вдруг радоваться? О ветре разговор пошёл вот и упоминул...
Вы как-то нервно на многие вещи реагируете.

вовсе нет!
смысла в пререканиях не вижу, когда увижу вашу активность по данному вопросу не только тут, то и поговорим

[Анастасия]

Oh My God! Как же у нас всё запущено. Как же у нас не любят малый бизнес и предпринимателей. И если не государство придушит, так сами же люди будут чинить разные препятствия для развития.
Ну кому, скажите, мешают эти 3 стола Печорина? И не какие-нибудь страшные пластиковые, а вполне себе стильные и созвучные нашему милому дому. Какой шум и разговоры, если кто-то из ваших приличных соседей выпьет там чашку кофе? Кто-то из живущих над Печориным жаловался на них? Давайте тогда уберем по этой причине скамейки со двора. Там люди сидят и громко разговаривают, а ещё курят, тоже наверное мешают жителям нижних этажей!