Самозахват !!! Почему молчит ЮС???

[Omnipresent]

А что мешает отказать арендатору в аренде собранием жильцов?

[Sергей]

Как Вы это себе представляете?

[Omnipresent]

Ну для начала, я даже не представляю кто является собственником помещения, которое сдается в аренду) И где проходит граница прав и собственностей на это помещение и на дом в целом.

[atlet5]

А что мешает отказать арендатору в аренде собранием жильцов?

Отказать собственнику в распоряжении своей частной собственностью невозможно. Со своей собственностью он волен делать всё что захочет...в пределах своего помещения и в соответствии с законодательством,возможностями и предназначением этого помещения.
Имеются суперфундаменты с отдельными зараннее поготовленными по проекту возможностями открытия там бассейна - значит открывает бассейн, имеется собственный выход на собственную крышу - открывает планетарий, имеются все необходимые входы и выходы для магазина - открывает магазин...
...и соответственно если имеющихся входов и выходов не имеется - то магазин не открывают и используют как-то по другому. Арифметика очень простая и доступная. Можно ещё конечно собрать согласия у всех до одного собственников помещений дома и провести необходимую реконструкцию, но это на мой взгляд малореалистично и серьёзно рассматриваться не может.

[Omnipresent]

Да я о другом - если мы не хотим видеть магазин в этом помещении - кто нам мешает отказаться, при условии что мы как бы владельцы этого помещения. А уж если владелец - ЮС, то тут конечно большой вопрос, что мы можем сделать, ветиринарку открыли и сколько бы народу не было против - она так и работает)

[atlet5]

Конечно ...если Вы "как бы владельцы помещения" то выбираете арендаторов в соответствии со своим вкусом и вольны отказать любому соискателю, скорее всего даже без объяснения причин.
Но владеют этим помещением не жильцы...может по-прежнему ЮИТ ( не ЮС ), может кто-то новый.
Мне тут подсказали что собственник уже не ЮИТ и помещение это продано. В принципе это логично - у ЮИТа всё-таки строительный профиль, а не аренда и торговля.

[Карпося]

Конечно ...если Вы "как бы владельцы помещения" то выбираете арендаторов в соответствии со своим вкусом и вольны отказать любому соискателю, скорее всего даже без объяснения причин.
Но владеют этим помещением не жильцы...может по-прежнему ЮИТ ( не ЮС ), может кто-то новый.

на одном из голосований (точно не помню, но вроде зимой было) мы передавали права по распоряжению комм. площадью ЮС. какой дом как проголосовал - не знаю

[natasha]

Генеральному директору ООО «ЮИТ Сервис», Винник А. Э.
от ФИО_____

Прошу Вас объяснить причины неоднократного, многодневного размещения столов, кресел и прочих интерьерных вещей ресторана Печорин (ООО «РестСтрим») на территории МОП, со слов УК: «не предназначенной для хранения личных вещей».
В даты: 18 июня, 17 июня, 8 июня 2013 г. и другие солнечные дни текущего года на общем крыльце дома (по адресу Богатырский пр., д. 60, корпус 1) появлялась мебель ООО «РестСтрим» и в течение всего дня находились на обозрении у жителей дома. Причем, данное обстоятельство не вызывало вопросов, нареканий и соответствующих действий со стороны сотрудников охранного предприятия «Воевода».
Если со стороны УК данное размещение согласовано, прошу Вас предоставить ссылки на законодательные нормы, позволяющие УК распоряжаться общим имуществом дома таким образом, а также копии соответствующих договоров с ООО «РестСтрим». В случае узаконенности данных размещений столов/стульев Печорина прошу Вас сообщить текущий доход УК по позиции «договоры рекламы с арендаторами» по договору с ООО «РестСтрим» (за период с 01.01.2013 по текущий момент). Копии документов прошу Вас предоставить в электронном виде на сайте УК или в бумажном виде в период с 19 июля 13г. по 19 августа 13г. в офисе Управляющего ЖК Атмосфера.
Если со стороны УК данное размещение НЕ согласовано, прошу Вас в рамках текущих платежей собственников жилья обязать охранное предприятие «Воевода» выполнять свои функции в полном объеме и пресекать подобные незаконные захваты общей территории.

С уважением, ФИО______________-

[nastya]

Ох,этот чудный ГовноМагнит мы уже пожинаем плоды в КК! Пришлось вставать грудью чтобы убрали свои фуры из крохотного междворового проезда,тем самым блокирую все припаркованные авто и сам выезд из двора...о быдлокассирах,грузчиках-бухающих и курящих ежеминутно тут же на скамейке,бросающих хабцы в люки и на газоны,при стоящей рядом мусорке;просроченных продуктах и т.д. я вообще молчу

[evgeniy102]

Генеральному директору ООО «ЮИТ Сервис», Винник А. Э.
от ФИО_____

Прошу Вас объяснить причины неоднократного, многодневного размещения столов, кресел и прочих интерьерных вещей ресторана Печорин (ООО «РестСтрим») на территории МОП, со слов УК: «не предназначенной для хранения личных вещей».

Наташа, давайте градус негодования снизим до объективного. Три столика ресторана иногда стоят в нише фасада здания, не выходят за его внешний габарит и никому не мешают. Видел, например, два из трех столиков заняты семейными парами, рядом стоит детская коляска, никому не мешает нашим с вами соседям обедать (это их выбор), наблюдая за ребенком. Вообще ресторан снаружи и внутри очень приличен и даже придает Эпсилону некоторую достопримечательность на фоне остальных безликих обитателей первых этажей Атмосферы. Если будут случаи нарушений спокойствия наших соседей (они есть?), тогда надо их ставить на место. Но для начала - дружелюбный контакт, а не заявления типа в прокуратуру.