шлагбаум в эпсилоне

[нина]

Не хочу портить настроение, но нашу землю оформляют в собственность уже с 2011г.

[Карпося]

Не хочу портить настроение, но нашу землю оформляют в собственность уже с 2011г.

да этот процесс в нашей стране длится годами - факт. у нас только бюджет пилится быстро

[mmv0457]

Не хочу портить настроение, но нашу землю оформляют в собственность уже с 2011г.

не хочу портить настроение, но земля была в аренде, а сейчас уже аренда закончилась.

[Анастасия]

Нам до оформления земли как до Луны, за неё ещё проголосовать нужно.

[Анастасия]

Почему упертые люди не хотят жить лучше? зачем вы покупали квартиры в этом жоме? купили бы, где дешевле и без претензий. а если получили от города такую квартиру и просто не представляете, как реально можно жить, то тут можно только пожалеть о таком соседстве. на лицо разность интересов и представлений о том, как можно и нужно жить.

Лучшее - враг хорошего. Позволю себе спросить - а зачем же было покупать квартиру в доме без забора? Надо было сразу с забором и покупать.

И ещё ремарка про забор. Приводятся аргументы в пользу безопасности, дети там и т.д. Я вот часто смотрю поздно вечером в окно, когда машинами уже всё вокруг заставлено и бывают такие моменты, когда стоят они таким образом, что терзают меня смутные сомнения по поводу того, а проедет ли пожарная машина случись что, ттт? И успокаиваю себя только тем, что в крайнем случае вот там они через газон, вот здесь ещё как-то. А если будет забор - не знаю как будут подбираться.

[natasha]

Анастасия, в Вашем вопросе срзу же читается и ответ!
Будет забор и шлагбаум- будет цивилизованный в'езд то есть парковка ОГРАНИЧЕННОГО количества машин. А пока в нашем дворе и снаружи все заставлено опелями и фокусами желтого дома - то утешайтесь/ не утешайтесь, что скорая-пожарная быстро доберется до пострадавших - совершенно не факт, что так и будет.
И кстати- Алла Эмильевна , точно помню, говорила нам всем на встрече от 2 июля, что убогую цепочку на палочке (у 6-ой парадной) запросто можно заменить на некий облегченный вариант шлагбаума и что она этот вопрос тоже проработает. И что это не требует перевода земли в собственность (в отличие от внешней части дома у магазина Муссон).
Вам ничего не присылалось? Ай нет же..! Вы же мне сказали , что Вам не пишут , а устно докладывают.
Анастасия, Вам рассказали смету и сроки замену убогой цепочки у 6-ой парадной на облегченный вариант шлагбаума?

[mmv0457]

Почему упертые люди не хотят жить лучше? зачем вы покупали квартиры в этом жоме? купили бы, где дешевле и без претензий. а если получили от города такую квартиру и просто не представляете, как реально можно жить, то тут можно только пожалеть о таком соседстве. на лицо разность интересов и представлений о том, как можно и нужно жить.

Лучшее - враг хорошего. Позволю себе спросить - а зачем же было покупать квартиру в доме без забора? Надо было сразу с забором и покупать.

И ещё ремарка про забор. Приводятся аргументы в пользу безопасности, дети там и т.д. Я вот часто смотрю поздно вечером в окно, когда машинами уже всё вокруг заставлено и бывают такие моменты, когда стоят они таким образом, что терзают меня смутные сомнения по поводу того, а проедет ли пожарная машина случись что, ттт? И успокаиваю себя только тем, что в крайнем случае вот там они через газон, вот здесь ещё как-то. А если будет забор - не знаю как будут подбираться.

Смешно. ) все это должно было быть. Но в начале у нас и видео наблюдения не было на помню вам. Но добились его. Конечно, с такими ценами все уже должно было быть на этапе сдачи дома. Но... Теперь наша задача всего добиться. Насчет пожарных. Во первых, они проведут. А во вторых, забавно читать, как вы представляете проезд пожарных машин через газон. А вас не смущает наличие все тех же машин у газона? Как они проведут дальше-от газона до дома? Так что аргумент признан несостоятельным ) как только исчезнут левые машины, сразу станет приятнее во дворе. Увидите. Потом еще радоваться будете.

[лина]

Анастасия, в Вашем вопросе срзу же читается и ответ!
Будет забор и шлагбаум- будет цивилизованный в'езд то есть парковка ОГРАНИЧЕННОГО количества машин. А пока в нашем дворе и снаружи все заставлено опелями и фокусами желтого дома

И кстати- Алла Эмильевна , точно помню, говорила нам всем на встрече от 2 июля, что убогую цепочку на палочке (у 6-ой парадной) запросто можно заменить на некий облегченный вариант шлагбаума и что она этот вопрос тоже проработает. И что это не требует перевода земли в собственность (в отличие от внешней части дома у магазина Муссон).

Кто и на каком основании запретит въезжать машинам жильцов дома? Почему Вы утверждаете, что машин станет меньше? Одни машины заменятся другими...и Вы предлагаете тем, у кого место в паркинге, на плат. стоянке или нет авто вовсе, платить ? Какая им разница чья там стоит машина, им важно, чтобы машин не было, а этого не произойдет из-за установки забора.

Если рьяно взялись продвигать "забор", "землю в собственность" так может изучите вопрос, его юридическую суть.

Что -то организуют, продвигают, утверждают.... и детский вопрос : " чем облегченный шлагбаум отличается от забора" . Другой пишет ;"Управляющий сказал надо 51% собственников квартир" , а сам ни бум -бум и тут же без тени сомнения - землю надо оформлять.

Возьмите хоть Жилищный кодекс откройте. Посмотрите, что такое земля с юридической стороны. На форуме уже писали-разъясняли, что земля автоматом прикладывается к дому по красным линиям. Никуда она от дома не денется. Налог только с нее брать пока нельзя. Еще президент Медведев давал указание местным властям зарегистрировать земли домов и с 01.01.13 года брать налог на землю ( тут же ставку повысили в 10 раз).
Но чиновники НЕ УСПЕЛИ. В прессе, на ТВ пошли массовые агитки, как это чудно самим землю оформлять, как выгодно и полезно. На застройщиков администрация давит, чтобы они своих жильцов побуждали к оформлению земли.( ЮИТ тоже, как и всех заставляют-намекают)

Все это нужно для того, чтобы поскорее брать налог на землю с жителей домов . Администрации района не тратиться на процесс оформления ( хоть и есть указ сверху, но денежки и на другое потратить можно).

Нам это зачем? Земля наша никуда не денется . Да, пока строить на ней капитальные сооружения нельзя. А зачем городить что-то на пятачке, если не один вопрос не решается ?

Трудно даже что-то обсуждать с активистами, призывающими к оформлению земли, возведению забора, т.к. кроме "распузыривания" у них ничего нет - ну хоть малейшего ориентирования в вопросе. Кто-то что-то где-то видел, слышал...

Дядя продал одну квартиру, купил в ЮИТ - все, он себе цены составить не может от "элитности". Он знаток по недвижимости, с агентом общался.... Ему управляющий сказал и он теперь все знает. Мрак от такой прыти.
Радует только то,что легко будет "закрыть" все , что такие ребята нагородят.

[Slavnay]

При покупке квартиры вопрос о закрытой территории был задан одним из первых, сотрудник отдела продаж сообщил, что проектом это предусмотрено. Закрытый двор или нет нас не волнует до тех пор пока не предлагают вкладывать в него сред-ва. Кто бы какие аргументы не приводил как бы на жалость не давил, вкладывать ср-ва в место общего пользования для всего м/ра-на как не было желания и нет.

[лина]

Не все так плохо. Между Дельтой и Эпсилоном есть огромный пустырь. Назначение этой земли - для пользования горожан ( для устройства сквера, детской площадки, стоянки).

лина,
откуда у вас такая информация ? Этот пустырь вроде уже давно как забронирован городом именно под паркинг. Информация была еще как только наш дом построили. А сравнительно недавно уже даже кто-то с инициативой в ЮС обращался по поводу этого пустыря, так их тоже отфутболили именно с этой формулировкой, где то на форуме даже письменный ответ от администрации выложен.
?

По истории земли на пустыре.
В 2005 г. вышло Постановление Правительства СПб о строительстве на пустыре паркинга на 16 машино мест. Т.к. не нашлось на протяжении многих лет желающего строить такой паркинг ( не выгодно), решение было отменено и земле дали статус " Общего пользования", см. ссылку на документ от 19.12.2012г:

viewtopic.php?f=11&t=4148&start=100

Т.к. никто в нашем доме не захотел заняться сбором подписей с обращением к правительству СПб сохранить статус земли и ни в коем случае не забирать ее у жителей, а районные власти хотели пополнения своего бюджета и подсуетились, то приехала спец. комиссия в конце декабря-нач. года и определила статус земли "Для размещения объектов транспорта ( под гаражи и автостоянки). Это не многоуровневый паркинг!!!

я пропустила момент приезда комиссии, поэтому и писала о "земле общего пользования".

Теперь, что мы имеем и что можем?

1) Опять спим и городим никому не нужный забор, оформляем землю, себе на больную голову, а местные власти ищут покупателя на организацию платной стоянки ( из другого даже региона, а не дома).

2)Пишем письма - не продавать, а ввиду вины властей - не соблюдены нормы по парковочным местам, местам отдыха детей при выделении пятен под застройку
- а) стоянку за счет бюджета
Б) землю в аренду жителям ЮИта для организации парковки.
в) половину под парковку, половину - под детскую площадку ( на 2 огромных дома то, что есть для детей - не площадки.)
Нормы расчета площади детских игровых площадок: - общая площадь - 0,7 кв. м на 1 жителя (в соответствии со СНиПом 2.07.01-89*)
http://www.bestpravo.ru/leningradskaya/hj-normy/e2b.htm