Ахтунг! Проблемы с оформлением

[Harley]

обременение... пока все кто купил квартиры по долевке не оформят собственность

[Элеонора]

обременение... пока все кто купил квартиры по долевке не оформят собственность

что это за крайне "странное" правило такое? кто это такое придумал? а главное зачем?

[Katty]

- Через суд признается неправомерность действий ФРС. Обременение снимается

Непонятно только одно - с чего вдруг ФРС оформило собственность с обременением?

[олег]

Почему никто не претендует по прописанные штрафные санкции? Или шансрв нет? Пол миллиона неплохая сумма за такую нервотрепку...

[олег]

Мне кажется ,что здесь целиком вина Юита,ведь наши обязательства выполнены. Сейчас все оплатившие ПДКП заложники ситуации(нет собственности,прописки,нет 100%-ой возможности распоряжаться квартирой),поэтому надо требовать возмещения убытков,а застройщик пусть их выбивает по суду в ФРС...

[Йожег]

У нас крайняя дата заключения основного договора в ПДКП значится 31.12.2009. Договор основной и вправду заключили, только вот зарегистрировано право собственности будет не раньше, чем через год. ЮИТ будет подавать в суд на ФРС, т.к. ФРС неправильно оформил документы. Вот.
Вопрос ведь в другом - по договору значатся штрафные санкции в размере 10% от стоимости договора в случае нарушения сроков по вине Продавца. Только похоже это считается не виной Продавца, а виной федеральных органов. В общем год без прописки, без собственности и без материальной компенсации (((. Хотя квартиру по акту приняли еще летом 2009 !!!!!

Письменные ответы ЮИТов есть? Где почитать официальные бумаги?

[medea]

думаю ничего страшного нет...
1. ЮИТ не мог заложить квартиры без Вашего согласия, особенно квартиры купленные по ДДУ
2. если это и случилось - то это близко к мошенничеству
3. не забывайте об ответственности Юита, предусмотренной договором...

+1
ничего страшного - простое мошенничество

[Lota]

думаю ничего страшного нет...
1. ЮИТ не мог заложить квартиры без Вашего согласия, особенно квартиры купленные по ДДУ
2. если это и случилось - то это близко к мошенничеству
3. не забывайте об ответственности Юита, предусмотренной договором...

+1
ничего страшного - простое мошенничество

ничего страшного - общепринятая практика застройщиков.
неужели никто не почитал ссылку от Элеоноры?

"Кстати, дольщики ЛЭК («Янтарный берег», 4-я очередь) тоже весьма обеспокоены. Они заключали с ЛЭК договор долевого участия. А теперь им предлагают еще (дополнительно) заключить договор купли-продажи. Потому что ЛЭК как-то случайно («по ошибке» — как объясняют в офисе) уже оформил собственность на полсотни квартир на себя. И теперь на регистрацию прав дольщиков понадобится еще 3 месяца. В течение которых много чего может случиться. Например, договор залога…"

[Harley]

Мне кажется ,что здесь целиком вина Юита,ведь наши обязательства выполнены. Сейчас все оплатившие ПДКП заложники ситуации(нет собственности,прописки,нет 100%-ой возможности распоряжаться квартирой),поэтому надо требовать возмещения убытков,а застройщик пусть их выбивает по суду в ФРС...

Вот-вот-вот и мы про тоже!!!

[олег]

интересно,кто нибудь писал претензию в Юит?