Осмотр квартиры оксent 17.03

[Lota]

Может к этому заявлению составить еще одно - обязательство оплачивать коммунальные ежемесячно; обязательство вывозить строительный мусор, если он появится; обязательство оплатить взнос за видео и ограждение после ознакомления вас с договором и проектом, где будет указан срок, стоимость и фирма-исполнитель.

[okcent]

а какой по законодательству срок выдачи ответа?

я бы последнюю фразу писала так: "в случае отказа оставляю за собой право обратиться в суд".

кстати, если дойдет до суда, то заявление должно быть правильно оформлено - подается тому человеку, с которым вы подписывали догоор купли-продажи. не важно, работает он сейчас или уволился. ответственность перед вами несет он, а не отдел клиентского сервиса.

Да, вы правы, последняя фраза была бы не лишней .( Но я не юрист, заявление писала сама.) Юриста привлечем для обращения в суд, если до него дойдет. В любом случае спасибо за советы, учтем.

[okcent]

Может к этому заявлению составить еще одно - обязательство оплачивать коммунальные ежемесячно; обязательство вывозить строительный мусор, если он появится; обязательство оплатить взнос за видео и ограждение после ознакомления вас с договором и проектом, где будет указан срок, стоимость и фирма-исполнитель.

Я его напишу если потребуется, но пока считаю, что это не относится к выполнению условий ДДУ.

[alexey]

а какой по законодательству срок выдачи ответа?

я бы последнюю фразу писала так: "в случае отказа оставляю за собой право обратиться в суд".

кстати, если дойдет до суда, то заявление должно быть правильно оформлено - подается тому человеку, с которым вы подписывали догоор купли-продажи. не важно, работает он сейчас или уволился. ответственность перед вами несет он, а не отдел клиентского сервиса.

срок по закону не установлен. Можно по аналогии с гос.органами - 1 мес. или исходя из обычаев делового оборота - 2 нед. Скорее всего, первый. Поэтому логично было бы указать срок.
Необходимо сослаться на то, что фактически началась приемка квартиры, на которую Вы были приглашены письмом (не пугайтесь того, что там указано "осмотр", в ДДУ указан срок передачи квартиры с момента приглашения. + Данные действия можно расценивать как понуждения к заключению договора со сторонней организацией, не имеющей отношений к исполнению обязанностей по договору....и т.п.


я напишу сегодня форму и выложу для остальных товарищей....

[Lota]

Может к этому заявлению составить еще одно - обязательство оплачивать коммунальные ежемесячно; обязательство вывозить строительный мусор, если он появится; обязательство оплатить взнос за видео и ограждение после ознакомления вас с договором и проектом, где будет указан срок, стоимость и фирма-исполнитель.

Я его напишу если потребуется, но пока считаю, что это не относится к выполнению условий ДДУ.

да, Вы прямо восприняли нашу позицию поставить юит на место. скоро поддержим вас.

[Noize]

Да там процесс уже и так вс всю идёт
http://primorsky.spb.sudrf.ru/modules.p ... 0%E2%E8%F1

[okcent]

я напишу сегодня форму и выложу для остальных товарищей....

Спасибо Алексей, если Вам не трудно, напишите пожалуйста. Я бы отнесла в Юит еще одно заявление, думаю будет не лишним, т.к. оно лишний раз подтвердит, что я не уклоняюсь от подписания акта приема-передачи в 7 дневный срок.

[Lota]

кстати, а если дадут отказ (хотя не представляю ни одного юриста, который сделает такую глупость. но вдруг?),
и получение ключей затянется на месяцы, что можно требовать по закону и в каком размере? неустойку какую-нибудь?

[okcent]

Спасибо всем, особенно Алексею и Степану. Изучив все, что вы предлагаете решила написать еще одно заявление в ЮИТ по образцу предложенному Алексеем, на имя не только Босого А.С. , но и на имя лица, с кем я заключала договор, слегка подкорректировав и убрав пункты про деньги на счет ТСЖ (у меня в ДДУ просто этого нет). Параллельно, хотя меня обязать никто не может, но поскольку я согласна заключить договор с УК с протоколом разногласий, решила отвезти в понедельник в Юит Сервис заявление с протоколом разногласий, как сделал Степан. Одно другому не противоречит. По-моему, Алексею пора платить зарплату, ну или хотябы ставить бутылку

[medea]

Если половина жильцов подпишет ЮС, а 2я половина исправит договор или вообще не подпишет ничего, бардак нам обеспечен