Важная информация к размышлению или Битва за ключи.

[Milsmile]

Katty, спасибо. Как я поняла сложности возникают с п.2, а именно - как не подписывать договор и получить ключи. Варианты прохождения:
а) Сказать, что подписывать не будем;
б) Подписать с протоколом разногласий;
в) Подписать как есть (не вариант).
Насколько я помню, без договора ключи люди тоже получали или сейчас ситуация изменилась?

[atlet5]

А я думаю, что проблемы потому и возникают, что каждый думает только о себе и только сейчас...одна и та же проблема возникает возникает вновь и вновь буквально каждый день у всех...вот перейдите например к самым первым сообщениям в этом топике - буквально всё как под копирку. Ну соберитесь хотя бы вдвоём и обратитесь наконец в прокуратуру ( мне увы пока рановато это )...Пусть уже раз и навсегда Юисам выпишут предписание из прокуратуры и проблема разом уйдёт сама по себе...Налицо явное мошейничество и вымогательства. А если перед выдачей ключей ещё будут дарственную на квартиру требовать? Вот интересно ради "ускорения процесса" тоже многие будут и это подписывать? Совершенно очевидно, что связи между строительством квартиры в ЮИТе и последующим заключением договора на обслуживание с некоей УК никакой!!! Зачем подписывать такие, прямо скажем, ВЕСЬМА и ВЕСЬМА кабальные договора добровольно???...с аргументами мол все подписывают и Вы давайте...мол мы все понимаем, что это незаконно но ЮИту деньги просто очень нужны...Вот как можно на такое вестись????

[Йожег]

Примите без обсуждения:
Получить ключи без дополнительной оплаты можно, есть примеры из Вашего комплекса!

[Katty]

Примите без обсуждения:
Получить ключи без дополнительной оплаты можно, есть примеры из Вашего комплекса!

О какой дополнительной оплате речь? по-моему о ней в последних постах речи нет.
Вопрос стоял подписывать или нет договор с ЮС.

как не подписывать договор и получить ключи. Варианты прохождения:
а) Сказать, что подписывать не будем;
б) Подписать с протоколом разногласий;
в) Подписать как есть (не вариант).

[Йожег]

В Ваших отношениях с Зстройщиком ЮС третье лицо, не имеющее к вам по Договору никакого отношения.

Так, припомнилась мысь:

УЗОК КРУГ ЭТИХ РЕВОЛЮЦИОНЕРОВ, СТРАШНО ДАЛЕКИ ОНИ ОТ НАРОДА.
/В.И. ЛЕНИН/

[Ssegio]

Запросил акт приема-передачи кв. в ЮИТе, пункты в нем следующие:

"1.На основании договора купли-продажи квартиры № ___/0201/О от ____________ 200__ года, (далее – Договор), Продавец передал, а Покупатель принял квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский проспект, дом 64, корпус 1, квартира №____ , (далее – Квартира).
2.Квартира соответствует условиям Договора.
3.Покупатель к качеству и техническому состоянию Квартиры претензий не имеет.
4.Обязательства по Договору Сторонами выполнены в полном объеме и надлежащим образом.
5.С момента подписания Акта, Покупатель несет все риски, связанные с повреждением или гибелью Квартиры, отвечает по обязательствам, связанным с возмещением вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц.
6.С момента подписания Акта, Покупатель несет расходы, связанные с эксплуатацией Квартиры и общего имущества многоквартирного дома."

Пункт 6. - ну как же без него, кто бы сомневался.

[Йожег]

Ну несёт, ... а где сваливает?
Обязательства по договору "выполнены", новых с вами заключать не хочу, имею на это право.

[Stepan]

Вообще говоря формально, если с момента подписания акта я сам отвечаю за сохранность квартиры, то ключи должны лежать прямо рядом с актом во время его подписания.

Как же я могу обеспечивать сохранность, а ключи в это время у третьего лица. Пока я их получу - можно ведь и сантехнику из квартиры вынести.

[Йожег]

Ключи, замок, дверь - часть квартиры.
Приняли - можете ломать, менять замок ... . Акт приёмки - серьёзный докУмент.

[Ssegio]

"Юит установленный порядок передачи ключей менять не собирается" - был сегодня ответ по тлф.