Рассуждение на тему выбора УК и тарифов

[pos]

Я так понимаю, что с учётом п 7.4 все рассказы про "кабальныйпятилетнийдоговоркоторыйникогданикогданеразорвать" несколько неправда.
Или не всё так просто?

[atlet5]

Я так понимаю, что с учётом п 7.4 все рассказы про "кабальныйпятилетнийдоговоркоторыйникогданикогданеразорвать" несколько неправда.
Или не всё так просто?

Конечно не правда...Вы с ними на 5 лет а они за 15 дней если, что, бросив всё "сматывают удочки" - кабалы конечно никакой!!!...всё очень равноправно Потом кто будет проводить такое собрание? Йожег с другого комплекса? Milsmile? Вы? ....это сейчас тут на форуме народ есть - все мечтают о квартирах а как сдадут - всё...хэйлоу-гудбай...

[pos]

Я так понимаю, что с учётом п 7.4 все рассказы про "кабальныйпятилетнийдоговоркоторыйникогданикогданеразорвать" несколько неправда.
Или не всё так просто?

Конечно не правда...Вы с ними на 5 лет а они за 15 дней если, что, бросив всё "сматывают удочки" - кабалы конечно никакой!!!...всё очень равноправно Потом кто будет проводить такое собрание? Йожег с другого комплекса? Milsmile? Вы? ....это сейчас тут на форуме народ есть - все мечтают о квартирах а как сдадут - всё...хэйлоу-гудбай...

Стоп-стоп-стоп. Я может чё то не догоняю, но есть жильцы и есть УК. Хотите другие тарифы? Примите официальное решение и в 15 дневный срок с Вами либо соглашаются либо отваливают. А каков может быть другой механизм? Три человека решили, что им не нравится УК, позвонили туда и всё договора нет?
А по поводу иронии насчёт ОСС. Если Вы не верите в его возможность, то зачем вообще обсуждать тарифы ТСЖ, выбор УК и тп?

[atlet5]

Я так понимаю, что с учётом п 7.4 все рассказы про "кабальныйпятилетнийдоговоркоторыйникогданикогданеразорвать" несколько неправда.
Или не всё так просто?

Конечно не правда...Вы с ними на 5 лет а они за 15 дней если, что, бросив всё "сматывают удочки" - кабалы конечно никакой!!!...всё очень равноправно Потом кто будет проводить такое собрание? Йожег с другого комплекса? Milsmile? Вы? ....это сейчас тут на форуме народ есть - все мечтают о квартирах а как сдадут - всё...хэйлоу-гудбай...

Стоп-стоп-стоп. Я может чё то не догоняю, но есть жильцы и есть УК. Хотите другие тарифы? Примите официальное решение и в 15 дневный срок с Вами либо соглашаются либо отваливают. А каков может быть другой механизм? Три человека решили, что им не нравится УК, позвонили туда и всё договора нет?
А по поводу иронии насчёт ОСС. Если Вы не верите в его возможность, то зачем вообще обсуждать тарифы ТСЖ, выбор УК и тп?

Обсуждать можно всё что угодно...Время есть - вот и обсуждаем ...как-то странно простирается Ваш опыт по другим ТСЖ ( как называется не имеет значения )...бардак в ТСЖ и скандалы на общих собраниях знаете а про собирание голосов с жителей Череповца и Петропавловска-Камчатска не знаете ( ни одного адреса и телефона ЮС естественно не даст )... Да половину жильцов будет днём с огнём не сыскать....а остальных ещё месяцами в удобное для них время вылавливать...Десятку таких "фанатов" как Йожег придётся всё своё здоровье оставить чтобы нужные голоса собрать и оформить всё как надо...И всё это только для того что у некоторых руки прямо чешутся автографы свои раздавать...

[pos]

Обсуждать можно всё что угодно...Время есть - вот и обсуждаем ...как-то странно простирается Ваш опыт по другим ТСЖ ( как называется не имеет значения )...бардак в ТСЖ и скандалы на общих собраниях знаете а про собирание голосов с жителей Череповца и Петропавловска-Камчатска не знаете ( ни одного адреса и телефона ЮС естественно не даст )... Да половину жильцов будет днём с огнём не сыскать....а остальных ещё месяцами в удобное для них время вылавливать...Десятку таких "фанатов" как Йожег придётся всё своё здоровье оставить чтобы нужные голоса собрать и оформить всё как надо...И всё это только для того что у некоторых руки прямо чешутся автографы свои раздавать...

Я чего то реально не догоняю. Вот если никто щаз ничего не подпишет, то что? Вроде как необходимо будет организовывать ОСС, которое по Вашему нереально (и в данный момент времени, когда собственники не живут в квартирах это действительно проблематично). И что делать?

А вот организация ОСС через пол года год вполне реальное мероприятие. (Вот принятие на нём устраивающих всех решений вот это ЗАДАЧИЩЕ. )

[atlet5]

Обсуждать можно всё что угодно...Время есть - вот и обсуждаем ...как-то странно простирается Ваш опыт по другим ТСЖ ( как называется не имеет значения )...бардак в ТСЖ и скандалы на общих собраниях знаете а про собирание голосов с жителей Череповца и Петропавловска-Камчатска не знаете ( ни одного адреса и телефона ЮС естественно не даст )... Да половину жильцов будет днём с огнём не сыскать....а остальных ещё месяцами в удобное для них время вылавливать...Десятку таких "фанатов" как Йожег придётся всё своё здоровье оставить чтобы нужные голоса собрать и оформить всё как надо...И всё это только для того что у некоторых руки прямо чешутся автографы свои раздавать...

Я чего то реально не догоняю. Вот если никто щаз ничего не подпишет, то что? Вроде как необходимо будет организовывать ОСС, которое по Вашему нереально (и в данный момент времени, когда собственники не живут в квартирах это действительно проблематично). И что делать?

Если никто не подпишет ( что совершенно не реально ) то ЮС совершенно бесплатно ( у него договор с ЮИТ почти что на это ) дообслуживает дом до передачи в собственность квартир и незаметно испарится...Но такого конечно же не будет...80% жильцов по наивности и доброте душевной подпишет и будет платить до 2-х ( кому не нравится округлённая цифра может называть её 1.8 раз...или например 1.76 - суть одна ) раз выше всех остальных в городе...остальные 10% вообще платить не будут ( по разным причинам )...и наконец ещё 10% ( неподписантов ) будут платить по нормальным общегородским тарифам - любой суд признает за ними именно такое право...вот и всё...

[pos]

Если никто не подпишет ( что совершенно не реально ) то ЮС совершенно бесплатно ( у него договор с ЮИТ почти что на это ) дообслуживает дом до передачи в собственность квартир и незаметно испарится...Но такого конечно же не будет...80% жильцов по наивности и доброте душевной подпишет и будет платить до 2-х ( кому не нравится округлённая цифра может называть её 1.8 раз...или например 1.76 - суть одна ) раз выше всех остальных в городе...остальные 10% вообще платить не будут ( по разным причинам )...и наконец ещё 10% ( неподписантов ) будут платить по нормальным общегородским тарифам - любой суд признает за ними именно такое право...вот и всё...

Ок. Пусть так (тока про во скока раз выше тарифы давайте не будем, тут у всех свои цыфырки получаются). Вселились. Получили собственность. Провели ОСС (про сложность его организации давайте тоже не будем, так как без него что с ЮС, что без него ничего не сделать). Предложили снизить некоторые пункты. Ждём 15 дней ответа. Где подводные камни?

[atlet5]

Если никто не подпишет ( что совершенно не реально ) то ЮС совершенно бесплатно ( у него договор с ЮИТ почти что на это ) дообслуживает дом до передачи в собственность квартир и незаметно испарится...Но такого конечно же не будет...80% жильцов по наивности и доброте душевной подпишет и будет платить до 2-х ( кому не нравится округлённая цифра может называть её 1.8 раз...или например 1.76 - суть одна ) раз выше всех остальных в городе...остальные 10% вообще платить не будут ( по разным причинам )...и наконец ещё 10% ( неподписантов ) будут платить по нормальным общегородским тарифам - любой суд признает за ними именно такое право...вот и всё...

Ок. Пусть так (тока про во скока раз выше тарифы давайте не будем, тут у всех свои цыфырки получаются). Вселились. Получили собственность. Провели ОСС (про сложность его организации давайте тоже не будем, так как без него что с ЮС, что без него ничего не сделать). Предложили снизить некоторые пункты. Ждём 15 дней ответа. Где подводные камни?

Странно как-то вы размышляете...Не надо сравнивать возможности проведения ( и подтасовки кстати тоже ) ОСС ЮС и непонятно кого...вот тогда подводные камни сразу и появятся...Одно дело гарантированно встретиться с каждым и лично из рук получить прямо на коленках заполненные биллютени( под угрозой невыдачи ключей ) и совсем другое те фантазии о тысячах неизвестно где находящихся жильцов...да ещё при этом как маленьких уговаривая их не переплачивать непонятно за что...Собрать такие голоса просто будет почти нереально...А так всё нормально конечно...

[pos]

Странно как-то вы размышляете...Не надо сравнивать возможности проведения ( и подтасовки кстати тоже ) ОСС ЮС и непонятно кого...вот тогда подводные камни сразу и появятся...Одно дело гарантированно встретиться с каждым и лично из рук получить прямо на коленках заполненные биллютени( под угрозой невыдачи ключей ) и совсем другое те фантазии о тысячах неизвестно где находящихся жильцов...да ещё при этом как маленьких уговаривая их не переплачивать непонятно за что...Собрать такие голоса просто будет почти нереально...А так всё нормально конечно...

Я странно? Вроде нет. Я предложил некую последовательность действий и спросил кто где какие видит в ней трудности, поскольку сам не специалист. Пока ответа (кроме всё плохо потому что всё плохо и дальше будет хуже) не получил.
Какие действия, по Вашему мнению, нужно произвести, чтобы нам всем жилось хорошо?

По поводу тысяч неизвестно где находящихся жильцов. Я так понимаю в Бетте, Гамме меньше 200 квартир. соответственно нежно меньше 100 человек с дома. Так ли это нереально? Ну а Альфа надеюсь пойдёт по проторенной соседями дорожке.

[atlet5]

Странно как-то вы размышляете...Не надо сравнивать возможности проведения ( и подтасовки кстати тоже ) ОСС ЮС и непонятно кого...вот тогда подводные камни сразу и появятся...Одно дело гарантированно встретиться с каждым и лично из рук получить прямо на коленках заполненные биллютени( под угрозой невыдачи ключей ) и совсем другое те фантазии о тысячах неизвестно где находящихся жильцов...да ещё при этом как маленьких уговаривая их не переплачивать непонятно за что...Собрать такие голоса просто будет почти нереально...А так всё нормально конечно...

Я странно? Вроде нет. Я предложил некую последовательность действий и спросил кто где какие видит в ней трудности, поскольку сам не специалист. Пока ответа (кроме всё плохо потому что всё плохо и дальше будет хуже) не получил.
Какие действия, по Вашему мнению, нужно произвести, чтобы нам всем жилось хорошо?

По поводу тысяч неизвестно где находящихся жильцов. Я так понимаю в Бетте, Гамме меньше 200 квартир. соответственно нежно меньше 100 человек с дома. Так ли это нереально? Ну а Альфа надеюсь пойдёт по проторенной соседями дорожке.

Последовательность действий правильная но чисто теоритическая...Трудность в том, что реально этим заниматься никто не будет и всё останется как есть...далее в течении года - двух цены могут ещё приподняться и тогда уже точно дойдут до 2-х раз. Какие препятствия? ЮИТу по-прежнему будут остро нужны деньги...А что касается хорошей жизни то думаю всем для начала надо хорошенько думать что подписываешь и главное зачем ??? Какие выгоды принесёт подписанный договор и кстати немаловажно КОМУ он их принесёт ???!! Вот скажем решили Вы перенести дверь...Идёте в Пиб, ещё куда-то и получаете разрешение и собственно переносите...Вот объясните мне НА КОЙ Ч.... НАДО ЕЩЁ брать на себя добровольные обязательства по получению ещё одного разрешения от ЮС ( кстати скорее всего ещё и за деньги )???? Или...ну например задержались Вы в отпуске и опоздали с оплатой - приехали и проплатили...А тут ЮС со своим договором - Вы нам пени теперь должны!!! ( они разумеется ничего не должны - должны только Вы )...Или вот отключили воду и отопление - Я иду в суд ...Этот ЮС не обеспечивают теплом!!! Компенсируйте.... А Вам нельзя - Вы же приняли условия, что ЮС если что не так за это уже не отвечает.....Куда Вы лезете????!!!! Зачем Вам такие договора нужны????!!! Ещё мало в своей жизни договоров поподписывали? Распирает от гордости, что САМ ЮИТСервис соизволил с Вами договор заключить? Честное слово...ТЕАТР АБСУРДА...