Годовое собрание - 2013 в Эпсилоне. И 2015

[нина]

уведомление собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива о проведении собрания;

обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;

подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;

подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания;

документальное оформление решений, принятых собранием;

доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива решений,принятых на собрании;

[Анастасия]

И?

[нина]

Анастасия ! Мы избрали УК(как, уже не важно). Для УК есть стандарты предоставления услуг. Я выложила выдержку из этих стандартов (см. выше), где чётко и понятно написано об обязанности УК организовывать собрания собственников.


20.05.2013 УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 15 мая 2013 г. № 416

П Р А В И Л А
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Всё копировать не вижу смысла. Кому это интересно, сам найдёт этот документ и разберётся.
В этих правилах нет понятия - если УК захочет. В них прописаны обязанности.

[Анастасия]

И меня терзают смутные сомнения.
Странно немного выходит.
На сайте ЮС можно увидеть протокол ОСС по Эпсилону 2010 года, где жители уполномочили ЮС управлять домом. Мы других решений , кажется, не принимали?
При этом, по факту выходит , что Управленческие функции и полномочия ЮС в части Беты вполне себе расширенные.

По факту не выходит. Управление нашими домами совершенно одинаковое.

А в части Эпсилона этих полномочий хватает только на квитанции.

??? Разве? Лифты стоят, воды нет, уборки нет, работы диспетчера нет, по заявкам никто не приходит, мусор не вывозят, паспортистка никого не прописывает и форму 9 не выдает, управляющий где-то ходит, с жителями никто не встречается? Всё верно? Тогда действительно только квитанции остались.

Как только дошло дело - реализовать обещанное когда-то "благоустройство" в пределах скромной суммы 900 тыс - так надо ОСС провести....

Покажите, пожалуйста, где написано, что УК должна что-то благоустраивать в пределах суммы в 900 тыс. Или скажите, где и кому конкретно это обещалось?

А мы вообще зачем уполномочили УК на управление?: чтобы УК ни в чем не сомневаясь собирала деньги, а потом мучительно сомневалась "если проводить ОСС, то какие вопросы выносить" ?
Интеллектуальным трудом по составлению опроса кто будет заниматься ? Анастасия?

Да! Интеллектуальный труд я возьму на себя совместно с УК. А Вы пойдете по квартирам.

Я - не буду. Я готова посмотреть и указать на явные ляпы...

Конкретно Вас никто и не просит. Ваша готовность посмотреть и указать похвальна, только с какой стати человек абсолютно не владеющий этой темой будет указывать на "явные ляпы"?

зачем нам еще дополнительный "орган управления" в виде совета ? нам бы с УК и ОСС разобраться...

Затем, чтобы на встречи с УК ходили люди уполномоченные большинством собственников это делать, а не группы товарищей, желающие "освоить" чужие деньги. Чтобы официальные представители большинства собственников могли контролировать работу УК, следить за выполнением решений принятых на ОСС. Для того, чтобы именно этим людям УК предоставляла сметы, варианты и прочее, а они уже со своей стороны доводили это до остальных жителей.
Прочитайте уже Жилищный кодекс там всё написано.

[shveta]

Подскажите, вопрос с козырьками над входами в подъезды будет обсуждаться?
Это как раз то благоустройство, которого очень-очень не хватает - зонт при выходе приходится открывать находясь внутри

[Анастасия]

Анастасия ! Мы избрали УК(как, уже не важно). Для УК есть стандарты предоставления услуг. Я выложила выдержку из этих стандартов (см. выше), где чётко и понятно написано об обязанности УК организовывать собрания собственников.


20.05.2013 УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 15 мая 2013 г. № 416

П Р А В И Л А
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Всё копировать не вижу смысла. Кому это интересно, сам найдёт этот документ и разберётся.
В этих правилах нет понятия - если УК захочет. В них прописаны обязанности.

Нина, да, избрали. Да, есть стандарты (только управления МКД). И я их читала, мне ссылки приводить не надо, но может кому интересно, так что - спасибо за это.
Обязанности прописаны. Точно? Я не вижу там слов "УК обязана", там написано: "Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:" и далее по тексту, который Вы выше уже привели. Хорошо, допустим, что обязана. Что обязана? Организация собрания - хорошо, даже отлично. Всем проще. Только о повестке дня там не сказано! Об инициировании собрания там не сказано! И соответствующие статьи ЖК никто не отменял.

Нина, цель какая Ваших сообщений? Жителям Эпсилона нужно общее собрание. Годовое. Началась его подготовка. В том числе и со стороны УК. Тема создалась для освещения этого процесса, для решения каких-то вопросов. Например, нам нужно выбрать Совет дома. Это чья обязанность - наша или опять УК? Ведь третья страница уже исписана, а толку по существу вопроса - ноль! Только посты в духе: "я не буду", "зачем нам надо" и "УК чего-то там должна".

[Анастасия]

Подскажите, вопрос с козырьками над входами в подъезды будет обсуждаться?
Это как раз то благоустройство, которого очень-очень не хватает - зонт при выходе приходится открывать находясь внутри

shveta, давайте обсудим, тем более, что уже поднималась эта тема, ещё в прошлом году, но как-то затихла.
Видимо речь идёт про подъезды со стороны Богатырского, да?

[mmv0457]

готов вступить в совет)

насчет совета и зачем он нужен. по словам УК он нужен для того, чтобы в отсутствие кворума, решения принимались выбранным советом дома.

[Анастасия]

готов вступить в совет)

Отлично! Ближе к делу нужно будет Ваше имя, чтобы внести его в бюллетень.

насчет совета и зачем он нужен. по словам УК он нужен для того, чтобы в отсутствие кворума, решения принимались выбранным советом дома.

"По словам УК" - это очень непонятно. Кто Вам конкретно сказал такую чушь?

[shveta]

Подскажите, вопрос с козырьками над входами в подъезды будет обсуждаться?
Это как раз то благоустройство, которого очень-очень не хватает - зонт при выходе приходится открывать находясь внутри

shveta, давайте обсудим, тем более, что уже поднималась эта тема, ещё в прошлом году, но как-то затихла.
Видимо речь идёт про подъезды со стороны Богатырского, да?

Да, речь об этих подъездах (2-3-4-5).
Я уже с трудом вспоминаю ответ управляющей компании. Точно был запрос в ЮИТ об устранении недоделок, но застройщик ответил, что это недоделкой не является, так и запланировано. Я так и не поняла, как смогли добиться козырьков жители Дельты и Альфы. Может Вы поможете прояснить ситуацию?
Если единственно возможный вариант - установка за свои деньги, то желательно этот вопрос вынести на голосование и сделать это за счет так часто упоминаемых "денег на благоустройство".
Хотя, может есть соседи, которые против?