МУСОР кто? куда? чей?

[Карпося]

Так как вопросов очень много: имеют ли право комм. помещения выносить свой мусор к нам (в обычные баки); куда девать крупногабарит; что есть мусор, а что макулатура; почему нельзя поставить на лестничной клетке??? То я решила создать отдельную тему! (ну и чтоб не вмешиваться в вопросы выноса мусора в Альфе).
Опубликую здесь только конкретные, прописанные в законе данные!

По порядку:
Законно ли хранение строительного мусора на лестничной клетке

хранение любого вида мусора, как бытового, так и строительного, а так же хранение иных вещей, типа мебели, какого-либо инвентаря, инструментов, устройство шкафов и кладовых на той площади, которая является общей собственностью в многоквартирных домах запрещено. В данном случае мы говорим о лестничных клетках.
Подобными действиями нарушаются правила пожарной безопасности. Согласно П. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме"
Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности установлена также ст. 20.4 КоАП РФ.

тут немного инфо для ЮС "В частности за нарушение правил пожарной безопасности в жилых домах, предусмотрена санкция в виде:
•Предупреждения
•наложения административного штрафа:
- на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей"

Подобными действиями нарушаются санитарно-гигиенические правила содержания жилых многоквартирных домов.
Согласно П. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения - содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. В "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 , установлено, что при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Ответственность, за нарушение санитарно-гигиенических требований в жилых домах предусмотрена ст. 6.4 Кодекса об Административных правонарушениях РФ, санкцией которой, определено наложение административного штрафа в размере:
•на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей;

Обратиться можно:
1.Непосредственно к своей управляющей компании. В своей жалобе следует указать о необходимости предпринять все возможные меры, которые бы способствовали устранению оставленного мусора. Ведь в противном случае, нести ответственность, согласно нормам Кодекса об Административных правонарушениях будет, в том числе, и управляющая организация.
2.О нарушении правил пожарной безопасности, следует обратиться с жалобой в Управление Министерства Чрезвычайных Ситуаций России (ГУ МЧС России) по вашему субъекту (например, по Санкт-Петербургу).
3.О нарушении правил эксплуатации и содержания жилых домов следует обратиться с жалобой в органы государственной власти в жилищной сфере, например Городское жилищное управление г. Санкт-Петербурга.
4.О нарушении санитарно-гигиенических норм, следует обратиться жалобой в санитарно-эпидемиологическую службу Вашего района.

Следует помнить, что при наличии достаточных доказательств, административному наказанию может быть подвергнуто лицо, проживающее в данном доме, ставшее непосредственным виновником нарушений установленных правил и требований

Информация для любителей шкафов в гамме! Уговаривать "давайте вам сотрудники УК помогут занести ваши вещи в квартиру" больше не буду! В следующий раз напишу по прямому назначению! Давайте уважать друг друга и ценить время!

о крупногабарите:

Крупногабарит (диваны, гарнитуры, матрасы, телевизоры и мусор после ремонта) в большинстве случаев жильцы обязаны своими силами вывозить. Исключение для тех, кто заключил договор с управляющей компанией и платит дополнительно за данную услугу (такое решение принимается на общем собрании жильцов, а стоимость услуг включается в оплату коммунальных платежей). В этом случае вместе с контейнерами ставится дополнительный ящик, предназначенный для крупногабаритного мусора, который опустошает специальный трактор и вывозит все отходы на полигон для утилизации.

Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам предусматривается плата за коммунальные услуги, к числу которых относят услуги холодного и горячего водоснабжения, газо- и электроснабжения и теплоснабжения. Вывоз бытовых отходов, а тем более крупногабаритного мусора и строительного с территории многоквартирного дома не входит в представленный перечень услуг.
Управляющие компании в свою очередь дополнительно заключают договор на деятельность коммерческих компаний, которые осуществляют плановые работы по сбору и вывозу мусора (твердых бытовых отходов).

На сколько мне известно, ни один из домов в Атмосфере дополнительного договора с ЮС о вывозе крупногабарита не заключал! Поэтому, уважаемые собственники, будьте так добры или выносите предложение на голосование, или вывозите свои матрасы самостоятельно!

Теперь о наболевшем (для Альфы), о коммерческих площадях:

разберемся кто это: Согласно Жилищному Кодексу РФ, все жители на равных долях считаются участниками долевой собственности общего имущества многоквартирного дома. К таковому имуществу относятся: лифтовое помещение, лестничные пролеты, **тот_чье_название_не_говорим_вслух**, подвалы, чердаки, различные подсобные помещения и участок придомовой территории земли. Независимо от того, каким помещением владеют граждане в доме (жилым или нежилым), юридические обязанности и законодательные права у них равные на распоряжение общей собственностью дома.

ВСЕ собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию придомовой территории и общего имущества дома в равных долях. Из этого можно сделать вывод, что собственник нежилого помещения на первом этаже здания должен вносить ежемесячную плату за пользование лифтом, за пользование мусоропроводом и за другие услуги, как и все остальные жильцы дома, с первого до последнего этажа. Но при этом не только обязанности, но и все права наравне с остальными жильцами дома сохраняются и за собственником магазина, аптеки или другой организации, расположенной в нежилом помещении дома.

А значит, у всех собственников нежилых помещений в квитанциях есть те же графы, что и у нас с вами - думаю, все понимают, что ЮС платить из своего кармана за собственника Ваню не будет!!!
Единственное, что могут позволить себе коммерческие площади - заключать договор на вывоз мусора самостоятельно, БЕЗ ЮС!!! (вот тут в наши баки они мусор не выносят). А могут поставить свой! закрытый! (на ОБЩУЮ площадку)

Из этого следует, что использовать наши с вами мусорные баки они имеют полное право! (и тариф у них покруче нашего будет). И если баков не хватает (как в альфе, судя по всему), то это всё и будет лежать на земле!!!!

Из комм. площадей вывозить самостоятельно свой мусор ДОЛЖНЫ: мед. учреждения (в т.ч. и ветер. клиники) и просроченный товар магазины. Всё остальное такой же мусор, как наш с вами!
И если в каком-либо доме комм. площади выставляют мусор во двор - то это нарушение санитарного содержания территории. См. выше.

Ну и наконец, макулатура! Тут я думаю, только ленивый не читал на форуме о ней! Так что вдаваться в подробности не буду!

[Helen]

Наконец, появился долгожданный отчет УК о собранной макулатуре в ЖК "Атмосфера":
Собрано всего - 20,89 тонн
Получено средств - 36 387,66 руб.
Потрачено - 26 949,48 руб. (2012 г.- яблоня декоративная, ель колючая; 2013 г. - тюльпаны; 2014 г. - "Эко-суббота")
Остаток - 9 438,18 руб.
Какой смысл показывать цифры с 2012 года и напоминать еще раз про ель колючую за 23000 рублей на детской площадке, которая символизирует стиль "финского качества управления"? Или нашу елку согласно отчета за 2013 год приобретали за счет средств от размещения рекламы Беты и Гаммы одновременно? Существуют отчетные периоды год, полугодие, квартал. Почему то все, что касается сбора средств от рекламных вывесок на фасадах, сбора макулатуры в ЮИТ Сервисе объединяют в одну цифру за несколько лет. Кто изобрел такой стиль отчетности?
И сколько средств потрачено на вывоз макулатуры, на какую статью расходов относят данные затраты?

[Карпося]

нам уже почти год обещают старую ель выкопать (и не позориться), новую посадить - опять правда прошла очередная возможность что-то посадить.
В ответе СД (гамма) нам сообщили, что всё же ель куплена на средства от сданной макулатуры.

все вопросы про макулатуру в соответствующий раздел! Анастасия неоднократно писала как, куда и что вывозится.

[Анастасия]

Наконец, появился долгожданный отчет УК о собранной макулатуре в ЖК "Атмосфера":
Собрано всего - 20,89 тонн
Получено средств - 36 387,66 руб.
Потрачено - 26 949,48 руб. (2012 г.- яблоня декоративная, ель колючая; 2013 г. - тюльпаны; 2014 г. - "Эко-суббота")
Остаток - 9 438,18 руб.
Какой смысл показывать цифры с 2012 года и напоминать еще раз про ель колючую за 23000 рублей на детской площадке, которая символизирует стиль "финского качества управления"? Или нашу елку согласно отчета за 2013 год приобретали за счет средств от размещения рекламы Беты и Гаммы одновременно? Существуют отчетные периоды год, полугодие, квартал. Почему то все, что касается сбора средств от рекламных вывесок на фасадах, сбора макулатуры в ЮИТ Сервисе объединяют в одну цифру за несколько лет. Кто изобрел такой стиль отчетности?
И сколько средств потрачено на вывоз макулатуры, на какую статью расходов относят данные затраты?

Helen, я отвечу на Ваши вопросы и ещё раз дам разъяснения по сбору макулатуры вот в этой теме - viewtopic.php?f=26&t=4168

Несколько дней подождите, пожалуйста.

[Helen]

Каждое утро, дворником КК с помощью контейнера с мусорного домика Беты собирается мусор со всех корзин возле парадных Альфы и привозится обратно к Бете!!! Удобно, конечно, контейнер на колесах, не таскать на себе