Совет дома Альфы - вопросы и ответы!!!

[atlet5]

Понятно, что дворники занимаются бизнесом в рабочее время , понятно что лицензий нет, понятно что в том числе используется общедомовое имущество - мне это всё тоже очень не нравится...но в тоже время если главной целью мы ставим сохранение экологии то надо признать что цель достигнута. Если деньги главное то их всё равно не платят и официальные переработчики...
Так же было сказано, что диспетчерам и охране даны более жёсткие указания по посторонним грузовым машинам - прежде они запускались в полной уверенности что это и есть официальные переработчики.
По макулатуре конкретики было мало.

[atlet5]

Сегодня ЮС впервые пригласил на подписание акта выполненных работ по текущему ремонту нашего дома.
Выполнено всего 92 м2 лакокрасочных работ.
Кривенько, со следами от валика, с полосами от переходов цветов...но выполнено. Во многих местах, кстати, двери уже обцарапали - например :
8 подъезд - входная дверь изнутри исцарапана похоже что коляской
4 подъезд - исцарапано собакой... и т.д.
......
и так...за последние полтора года всё что выполнил ЮС по ремонту дома это 92 метра квадратных - лакокрасочное покрытие! Больше СД ничего из работ не предъявлялось ! не считая замены заглушек на дверях
Видимо в конце года надо ждать крупный перерасчёт...

[Карпося]

Сегодня ЮС впервые пригласил на подписание акта выполненных работ по текущему ремонту нашего дома.
Выполнено всего 92 м2 лакокрасочных работ.
Кривенько, со следами от валика, с полосами от переходов цветов...но выполнено. Во многих местах, кстати, двери уже обцарапали - например :
8 подъезд - входная дверь изнутри исцарапана похоже что коляской
4 подъезд - исцарапано собакой... и т.д.
......
и так...за последние полтора года всё что выполнил ЮС по ремонту дома это 92 метра квадратных - лакокрасочное покрытие! Больше СД ничего из работ не предъявлялось ! не считая замены заглушек на дверях
Видимо в конце года надо ждать крупный перерасчёт...

а вы не согласовывали с ЮС план работ? в прошлом году тоже нет?
просто мы уже два года все по срокам и по обоюдному решению - делают, сдают, подписываем и новый на сл. год составляем.
Обычно, уличные работы летом, внутренние зимой - есть отопление высохнет быстрее!

[atlet5]

Согласовывали, и график работ тоже, но ЮС почему-то решил что эти согласования ни к чему их не обязывают...и практически ничего не стал делать, а то что сделал делал совершенно в другое время и сами работы те что мы не оговаривали и даже наоборот просили не делать, поскольку это просто выброшеные деньги.
ЮИТ Сервис живёт какой-то своей жизнью...ни от кого и ни от чего независящей.
Покрасили входные двери наполовину высоты одной краской - наполовину другой...и к тому же во многих местах эта краска уже содрана, вообще до принятия работ. А так всё нормально - "контора пишет"...

[Карпося]

Согласовывали, и график работ тоже, но ЮС почему-то решил что эти согласования ни к чему их не обязывают...и практически ничего не стал делать, а то что сделал делал совершенно в другое время и сами работы те что мы не оговаривали и даже наоборот просили не делать, поскольку это просто выброшеные деньги.
ЮИТ Сервис живёт какой-то своей жизнью...ни от кого и ни от чего независящей.
Покрасили входные двери наполовину высоты одной краской - наполовину другой...и к тому же во многих местах эта краска уже содрана, вообще до принятия работ. А так всё нормально - "контора пишет"...

хмм, странно! и очень
т.к. у нас второй год в этом плане все хорошо, единственное, что остается на совести ЮС это водопровод, трубы, канализация, крыша и т.д. - все то, чего мы не видим без специалиста.
Требуйте выполнения протокола СД

[atlet5]

На подходе новая партия сосен для посадки!!! Уже поступило КП.
Помимо самих сосен планируется ещё и подсадка некоторого количества растений...потребуются к ним для композиции ещё и камни.
У меня просьба ко всем жильцам! Если у кого-нибудь есть возможность помочь с приобретением камней ( подойдут практически любые природные камни - не кирпич !!! ) то было бы здорово. Может кто-то сможет прихватить где-нибудь загородом в багажник несколько камней...их можно выгрузить перед уже имеющимися соснами на газоне дома неподалёку от въезда в паркинг.

[Helen]

На подходе новая партия сосен для посадки!!! Уже поступило КП.
Помимо самих сосен планируется ещё и подсадка некоторого количества растений...потребуются к ним для композиции ещё и камни.
У меня просьба ко всем жильцам! Если у кого-нибудь есть возможность помочь с приобретением камней ( подойдут практически любые природные камни - не кирпич !!! ) то было бы здорово. Может кто-то сможет прихватить где-нибудь загородом в багажник несколько камней...их можно выгрузить перед уже имеющимися соснами на газоне дома неподалёку от въезда в паркинг.

Браво, Совету дома Альфа!!!

[Tania]

Михаил, добрый день. А будет ли у нас забор? Землю оформили, теперь ведь можно ставить.

[atlet5]

Михаил, добрый день. А будет ли у нас забор? Землю оформили, теперь ведь можно ставить.

Добрый день!
Соответствующий запрос по забору СД в ЮС отправил.
В принципе вопрос по забору принимался собранием "будущих собственников помещений" от 2010 года, а такого "объеденения" ни в каких законодательных актах не значится ( это фикция )...и даже решение пленума Верховного суда, допускающего проведение такого собрания тут особо не поможет. Там говорится только об избрании УК, а не о любых вопросах по дому. К тому же принималось решение не об установке забора, а только о взносах на забор. Вместе с тем никто это "собрание" так и не обжаловал и оно как бы вступило в силу...
...и так можно до бесконечности - там на каждый плюс идёт следом минус
.........................................
а если более "приземлённо" то денег на забор сейчас нету, но есть неплохие "перспективы".
Как только появится финансирование, то будем настаивать на постепенном, хотя бы частями, возведении этого самого забора. В этом году наверное уже всё, а вот в следующем будем "продавливать"...мы про забор не забыли!

[Карпося]

Не забываем, что установка забора, даже при оформленной земле, требует согласования с комит. по благоустройству, а вот им необходимо решение ОСС, а не решение будущих собственников.
+ при наличии паркинга (других собственников) "внутри" вашего участка, у них есть право прохода/проезда по вашей территории, а значит калитка/дверца/шлагбаум должна быть либо в открытом доступе, либо с ключами для них!

все это обговорить надо заранее - чтобы потом не получилось снова "деньги собрали, а строить не можем"