Основной и предварительный договор

[pos]

Подскажите а у Вас это приложение к предварительному договору?

У нас это приложение было в Предварительном договоре участия в долевом строительстве. После оплаты мы оформили Договор участия в долевом строительстве. Приложение там точно такое же.

[Stepan]

По поводу основного договора на Альфу - тоже слышал мысль, что сейчас - последняя возможность его подписать/зарегистрировать.

Далее он будет введен, и будут только договора купли-продажи.

[Klim]

Добрый день!
Хотим купить квартиру в Бете.
Нам предлагают оформить предварительный договор купли-продажи.
Почему, имея св-во о регистрации права собственности, компания продает квартиры по ПДК, а не по договору купли-продажи?
Спасибо.

[Stepan]

Добрый день!
Хотим купить квартиру в Бете.
Нам предлагают оформить предварительный договор купли-продажи.
Почему, имея св-во о регистрации права собственности, компания продает квартиры по ПДК, а не по договору купли-продажи?
Спасибо.

А вы сразу всю сумму вносите или рассрочка ?
У них точно есть св-во о регистрации именно на эту квартиру ?

[Porcupine]

Так это вы их спросите "почему"...
Видимо у них такая процедура. Бояться имхо особо нечего. Практики "кидалова" за юитом не замечено, чем он и подкупает.
Мои знакомые в Бете тоже покупали квартиру год назад по ПДКП. Основной договор подписали где то через месяц.

[Stepan]

Если деньги сразу и св-во действительно есть - значит они видимо опасаются заключать настоящий ДКП без гарантии оплаты ...

а так получается вечером деньги утром стулья ))) ... просто так ведь деньги нельзя заранее в банк принести ...

[Klim]

Добрый день!
Хотим купить квартиру в Бете.
Нам предлагают оформить предварительный договор купли-продажи.
Почему, имея св-во о регистрации права собственности, компания продает квартиры по ПДК, а не по договору купли-продажи?
Спасибо.

А вы сразу всю сумму вносите или рассрочка ?
У них точно есть св-во о регистрации именно на эту квартиру ?

Деньги все сразу, собственность есть.

[Stepan]

ну как я писал ... видимо ЮИТ предпочитает сначала получить деньги а потом заключать настоящий договор ...

в любом случае, я думаю нет оснований полагать, что ЮИТ хочет вас кинуть ... квартир по ПДКП и ПДДС продано много, все вроде довольны ...

[Klim]

Так это вы их спросите "почему"...
Видимо у них такая процедура. Бояться имхо особо нечего. Практики "кидалова" за юитом не замечено, чем он и подкупает.
Мои знакомые в Бете тоже покупали квартиру год назад по ПДКП. Основной договор подписали где то через месяц.

Да я знаю, что YIT надежная компания и не кидает, но не хочеться быть первым.
Просто YIT единственная компания (из тех которых я знаю) продает квартиры в собственность по ПДКП.
Ну и сам ПДКБ написан так, что задумаешся.

[Klim]

ну как я писал ... видимо ЮИТ предпочитает сначала получить деньги а потом заключать настоящий договор ...

в любом случае, я думаю нет оснований полагать, что ЮИТ хочет вас кинуть ... квартир по ПДКП и ПДДС продано много, все вроде довольны ...

А что тут их может пугать?
Ведь мы заключаем с ними ДКП, затем перечисляем все деньги, затем принимаем квартиру, а потом уже идем регестрировать ДКП.
Это самая простая схема, которой пользуються все компании продающие квартиры в собственность.