Совет дома Альфы - вопросы и ответы!!!

[Sергей]

Да везде коммуникации-((
Причем четко и однозначно ответить на вопрос, что и где расположено, никто пока ответить не может.
Именно поэтому УК до конца мая проводит изыскания, чтобы понять что и где.

"strelok писал(а):
что значит "на свою"?? они огородятся от других домов забором и не будут туда никого пускать?)))"
Пускать конечно будем, но за плату
"— А с какой целью взимается плата?!

— С целью ремонта провала. Чтобы не слишком проваливался!"

[mashustik]

А что если нам расширить площадку за счет парковки около бывшего Лабиринта? Нужно схему коммуникаций посмотреть возможно ли. А в дальнейшем когда появится забор ее можно будет отгородить от посторонних.

[Карпося]

А что если нам расширить площадку за счет парковки ...

вы попробуйте только вслух произнести это рядом с теми, кто паркуется

А в дальнейшем когда появится забор ее можно будет отгородить от посторонних.

strelok, вы спрашивали про "что значит своя - они что ее закроют" - вот вам и ответ! Пусть это не про бету, но все же - перспективы после оформления земли каждого дома! К сожалению, оформляем землю мы не как комплекс Атмосфера.

[atlet5]

Есть предложение. Думаю, что у многих наших соседей есть дети. Может сделать им нормальную детскую площадку? Периодически хожу с ребенком на Туристскую ул. Там возле ЖК Марсель есть отличная детская площадка (в виде кораблика). Чем она хороша?
1. Резиновое покрытие по всей площадке (безопасно падать, а так же т.к. у нас в районе постоянные ветра нет той пыли, которая постоянно присутствует на наших и подобных детских площадках)
2. Большая территория площадки и разнообразие инвентаря (качели, горки, спорт. инвентарь и т.п.).
У нас же какие то все площадки маленькие и оборудование на них однотипное и однообразное.
3. Подходит площадка как для малышей, так и для детей постарше. На площадке есть «корабль». Дети по нему ползают с большим удовольствием.

Фото к сожалению нет, но позже могу сходить на туристскую и выложить. Если Вы там не были, то сходите и почувствуете разницу

Площадку предлагаю сделать между корпусами Беты и Гаммы. Из двух маленьких имеющихся площадок сделать одну большую.

Очень интересное предложение! Надо как следует подумать и обсудить с другими Советами домов.
Большая максимально благоустроенная детская площадка конечно нужна....и при этом такое скорее всего не под силу какому-либо одному дому - это дороговато конечно, а вот если одну на всех это вполне реально...
Это неплохой вариант!

[strelok]

"— А с какой целью взимается плата?!
— С целью ремонта провала. Чтобы не слишком проваливался!"

а Вы значит О.Бендером будете?

и при этом такое скорее всего не под силу какому-либо одному дому - это дороговато конечно, а вот если одну на всех это вполне реально...

конечно не под силу. Поэтому и стоит "освоить" бюджет 3 (4) домов (Эпсилон в расчет не беру, т.к. они далековато и может будут против. Но если они ЗА, то милости просим ) Есть же деньги, чтобы посадить кусты, цветы и текущие расходы, так может лучше их потратим на наших детей?

А что если нам расширить площадку за счет парковки ...

вы попробуйте только вслух произнести это рядом с теми, кто паркуется

Да, у бывшего Лабиринта есть небольшая д.площадка и можно ее увеличить, но мне кажется это не вариант. Если убрать газон (которого там уже в помине нет и ЮС о нем совсем не заботится) и расширить д. площадку, то она будет возле дороги. Придется опять стоить забор, а это растянется на долгие годы.

strelok, вы спрашивали про "что значит своя - они что ее закроют" - вот вам и ответ! Пусть это не про бету, но все же - перспективы после оформления земли каждого дома! К сожалению, оформляем землю мы не как комплекс Атмосфера.

забора, как мне кажется уже никакого не будет, а если и будет, то явно будет такой, чтобы был свободный вход. Площадку все же стоит строить на несколько домов, а не каждому в отдельности.

[Juliette]

Насколько я понимаю, площадку у Лабиринта за счет газона не увеличить, так как там опять эти вездесущие подземные коммуникации. А за счет парковки автовладельцы точно не дадут.

[Карпося]

Конечно стоит строить одну большую, а то толку никакого не будет! Просто надо понимать и возможности:
альфа - большой дом - рекламы много! (да и то не со всеми договора), но много ли у вас уйдет средств на текущий ремонт? хватит ли только этой статьи.
бета как и гамма дома маленькие - рекламы у нас не так уж и много
В гамме сейчас будем сажать кусты на праздник, за счет рекламы же, пусть их не так много на нашу территорию надо, но озеленение тоже необходимо!
Мы обошли дом и составили акт на текущий ремонт, сомневаемся, что в статье ремонта хватит средств все это сделать - а делать надо!

Дельта не сильно активничают, я смотрю!

Поэтому нужно четко понимать, чего мы хотим, а главное, где на это брать средства!

У нас есть сады, которые гуляют на площадках! Можно разговаривать с ними!
У нас есть крупные компании Ростелеком, Обит, Билайн, Юит-Дом (наконец) - можно попробовать пообщаться на тему благотворительной акции детям!

Думаю на покрытие мы средства изыщем из самих домов - а вот на конструкцию в едином стиле (комплекс) можно было бы попробовать найти спонсора.

На счет места: между бетой и гаммой - вариант, мне кажется, самый удачный: и с точки зрения близкого пункта охраны, сейчас в гамме начнут устанавливать камеры по периметру - они будут просматривать площадку, и с точки зрения площади - есть где развернуться! Думаю, при хорошем раскладе, мы могли бы и на проходе между площадками прям на асфальт положить покрытие, объединив площади двух д.площадок (но это пока вопрос)

так что надо решать на советах домов:
1. кто готов участвовать в этой затее
2. брать план коммуникаций, садится с ЮС и решать, как можно переделать две площадки в одну большую
3. затем, исходя из коммуникаций и возможностей выбрать комплекс для установки! На этом этапе нужно знать сколько у нас будет средств на сам комплекс и работы по его установке. А также иметь средства на покрытие и чтоб его положить.

Ну а далее: сделать это надо как можно быстрее - иначе дети будут без площадки, а недовольные мамы нас ! Поэтому всё должно быть четко продумано!

[atlet5]

Быстро решить вопрос с д.площадкой увы не получится, хотя бы потому что делается это всё через ЮС, а с ним быстро ничего не бывает.
И второе...наскребсти все вместе на одну суперплощадку при желании конечно можно, но при этом придётся запустить всё остальное, а это будет не совсем комильфо.
В итоге напрашивается вполне логичное и , на мой взгляд, единственно правильное решение - строительство ( обустройство ) д.площадки перенести на следующий год ( всё равно ЮС раньше не поспеть ) а деньги взять по решению СД с "тек. ремонта и сод.территории" следующего 2015 года - деньги там имеются весьма приличные и одну площадку на всех возвести можно будет вообще без проблем...практически никто их и не заметит, а средства от рекламы и прочего и так есть на что тратить. Мне кажется так будет оптимальнее и правильнее для всех...

[Карпося]

Быстро решить вопрос с д.площадкой увы не получится, хотя бы потому что делается это всё через ЮС, а с ним быстро ничего не бывает.
И второе...наскребсти все вместе на одну суперплощадку при желании конечно можно, но при этом придётся запустить всё остальное, а это будет не совсем комильфо...

вот о чем и речь!

В итоге напрашивается вполне логичное и , на мой взгляд, единственно правильное решение - строительство ( обустройство ) д.площадки перенести на следующий год ...

поддерживаю, можно начать ранней весной, как снег сойдет, чтобы к лету сделать! До этого момента согласовать все нюансы.

деньги взять по решению СД с "тек. ремонта и сод.территории" следующего 2015 года - деньги там имеются весьма приличные и одну площадку на всех возвести можно будет вообще без проблем...практически никто их и не заметит,всех...

у вас может быть по гамме:
текущ. ремонт начислено: 235 834, потрачено 313 524
Санитарное содержание территории начислено 252 306, потрачено 242 838

так что, нам придется изыскивать в другом месте.

[Helen]

У нас есть крупные компании Ростелеком, Обит, Билайн, Юит-Дом (наконец) - можно попробовать пообщаться на тему благотворительной акции детям!

Это конечно замечательная идея. Только УК до сих пор не заключила Договоры за использование общедомового имущества на сдачу в аренду части несущих и ограждающих конструкций, крыш с провайдерами - поставщиками услуг (ОБИТ, Ростелеком, ЭЛТЭЛ, Вест-Ком трейд, Interzet). В нарушение п.2.2.10 Договора на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества МКД УК с 2009 года не инициировала голосование ОСС по данному вопросу. А сколько средств уже могли направить на строительство новой детской площадки!